Duplex à vendre - 5200 Brugg AG, Dorfstrasse 43

Ce spacieux, lumineux et très bien entretenu appartement en maisonnette de 5,5 pièces avec 185 m2 de surface habitable nette est situé dans le vieux centre du village de Brugg Lauffohr, entre le château d'eau et le centre de Brugg. Cet appartement à deux étages est situé aux deux derniers étages de la propriété et bénéficie de l'avantage d'être attenant au reste de la maison d'un seul côté. Cela apporte non seulement beaucoup de lumière dans l'appartement en attique, mais assure également une sensation d'ouverture malgré les plafonds inclinés. Au premier étage se trouvent le grand salon et salle à manger, la cuisine rénovée en 2019 avec des appareils électroménagers modernes (Bora, Miele, etc.) et l'accès au balcon, deux chambres et deux salles de bains. L'une de ces deux salles de bains a été entièrement rénovée en 2021 et dispose d'une douche à effet pluie spacieuse et d'une douche-WC de la marque Geberit. L'étage mansardé est temporairement loué à des clients de chambres d'hôtes, c'est pourquoi l'une des deux chambres a été équipée d'une cuisine en 2022. Cet étage est également idéal pour les adolescents qui peuvent y profiter de leur liberté. Outre une salle de bains, il y a aussi une pièce de grenier non chauffée et un grenier à deux étages à cet étage. Au sous-sol, une grande cave voûtée avec sol en terre battue, un compartiment de cave et un abri à bois complètent l'offre d'espace généreuse. Vous avez le droit d'utilisation exclusif d'un coin salon de jardin avec barbecue. Un garage individuel avec borne de recharge électrique, alimenté par l'installation solaire de la maison, et deux places de parking extérieures peuvent être achetés en supplément.