Attique à vendre - 4203 Grellingen

Oasis Duplex Élégante - Un foyer sur deux étages plein de style

La charmante oasis duplex, caractérisée par sa vue de rêve, une propriété bien entretenue et des pièces spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds, est un achat attrayant pour les jeunes et les moins jeunes.

Le cœur de cet appartement se révèle dans le spacieux salon, où un poêle suédois apporte chaleur et ambiance magique en hiver.

Depuis le salon, vous accédez au vaste balcon, qui offre une vue imprenable sur la majestueuse Eggfluh. Les plafonds en pente élégants donnent à l'appartement un caractère charmant sans restreindre la liberté d'aménagement et de placement des meubles. Les carreaux blancs et lumineux confèrent à l'appartement un aspect moderne et créent un contraste fascinant avec l'atmosphère chaleureuse.

L'accès à l'appartement se fait soit par l'escalier traditionnel, soit confortablement par l'ascenseur, qui mène directement dans l'appartement.

Un WC invité se trouve au niveau de vie, tandis qu'un autre WC et la salle de bain familiale séparée avec douche et baignoire sont disponibles au niveau de sommeil. La cuisine spacieuse offre de la place pour un petit-déjeuner convivial, tandis que la salle à manger dispose d'un espace suffisant pour des repas festifs.

En plus des trois chambres spacieuses, la galerie offre suffisamment d'espace pour un bureau ou un coin lecture confortable - un lieu de bien-être.

Deux grands réduits offrent un espace de rangement supplémentaire pour tout ce qui ne doit pas être entreposé dans la cave.

L'achat comprend un garage avec un espace supplémentaire pour les vélos ainsi qu'une place de parking extérieure couverte. L'ensemble de la propriété et l'appartement lui-même ont été continuellement rénovés et modernisés, garantissant un confort de vie contemporain. La situation légèrement élevée offre non seulement une vue magnifique, mais permet également une proximité immédiate avec le populaire Kaltbrunnental et ses ruisseaux pittoresques - un véritable paradis naturel. Les commerces sont facilement accessibles dans le centre de Grellingen. La gare est à 8 minutes à pied.

Bienvenue dans votre maison élégante, où l'élégance et le confort se mêlent de manière unique.

Faits : - Type de propriété : appartement en duplex de 5½ pièces - Surface habitable : env. 210 m² - Chambres : 3 - Salles de bain : 3 - Année de construction : 1993, rénové en continu

Autres : - Ascenseur directement dans l'appartement - Poêle suédois - Balcon - Buanderie dans l'appartement - Chauffage au mazout, distribution de chaleur par le sol - Stationnement : garage et place de parking extérieure couverte - Prix d'achat : CHF 1'290'000.-

Bonjour, je m'appelle Chiara Salathé

Je serais ravie de vous envoyer la documentation détaillée de cette excellente opportunité d'achat et de vous guider ensuite à travers la propriété.