Duplex à vendre - 4310 Rheinfelden, Rheinweg 42

Description

Plongez dans un morceau d'histoire, une ancienne maison de douanes, construite en 1900 par l'architecte Karl Moser, qui brille aujourd'hui d'un nouvel éclat. Cet appartement en duplex de 5,5 pièces exceptionnel a été aménagé en 2016 avec beaucoup d'amour du détail et des matériaux de haute qualité et vous offre un cadre de vie de première classe sur 3 étages.

Actuellement, le toit est entièrement rénové en 2024 - un autre signe de l'exigence de qualité et de confort dans cette maison particulière.

Un rêve de maison dans un emplacement de choix

Situé directement au bout d'une impasse, vous profiterez ici d'un calme et d'une intimité absolus. Pas une seule voiture ne passe devant cette maison historique, et devant vous s'étend le majestueux Rhin. La promenade au bord de l'eau avec ses places accueillantes vous invite à laisser derrière vous le quotidien et à simplement profiter du bruit de l'eau.

Surface habitable généreuse et équipements luxueux

Avec une surface habitable nette de 190 m² et une surface utile de 207 m², cet appartement en duplex offre beaucoup d'espace pour vos rêves personnels. Le parquet huilé noble confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine ouverte, équipée par un cuisiniste suisse avec des appareils Bosch de haute qualité, constitue le point central du séjour - parfait pour les soirées culinaires en famille et entre amis. La salle à manger est également parfaitement orientée pour que vous puissiez profiter d'une vue imprenable sur le Rhin pendant que vous mangez.

Élégance et fonctionnalité

Par l'élégant escalier en colimaçon à 90 degrés avec verre de sécurité, vous accédez à l'étage supérieur, qui vous attend avec une grande chambre principale. Vous y trouverez des armoires encastrées éclairées, qui non seulement assurent l'ordre, mais aussi une ambiance luxueuse. Une salle de bain directement attenante, difficile à surpasser en termes de style et de confort : une douche à effet pluie, une baignoire autoportante et une double vasque avec des lavabos ovales - une véritable expérience de spa dans vos propres quatre murs.

Il y a aussi une autre salle de bain haut de gamme dans la partie inférieure de l'appartement, qui convainc également par ses élégantes dalles imitation pierre au design grès.

Le refuge ultime - votre propre chambre de tour

Ce qui est particulier à cet appartement ? Directement au-dessus de la chambre principale se trouve un grand grenier. Vous avez ici la possibilité de créer votre propre chambre de tour - avec une hauteur sous plafond impressionnante allant jusqu'à 8 mètres ! Un endroit où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination.

Confort supplémentaire

Cet appartement unique comprend un box de garage, une place de parking extérieure et une cave. De plus, une buanderie est disponible directement dans l'appartement, ce qui facilite encore la vie quotidienne. Et les nombreuses armoires encastrées offrent également suffisamment d'espace de rangement pour tous vos effets personnels.

Habiter en exclusivité sur trois étages

Avec seulement trois parties dans toute la maison et sur vos trois étages privés, vous vivrez ici un calme et une exclusivité rares. Un lieu privé pour se détendre, une maison luxueuse avec de l'histoire et le sentiment d'être arrivé dans un endroit très spécial.

Conclusion : occasion unique

Cet appartement en duplex est un véritable bijou - une symbiose parfaite entre charme historique et confort de vie moderne. Ici, vous ne vous contentez pas de vivre, vous vivez ! Laissez-vous envoûter par l'emplacement unique, l'équipement haut de gamme et l'ambiance incomparable.

Vous avez ici la possibilité de réaliser votre rêve de maison - directement sur le Rhin et dans un morceau d'histoire suisse.

Intéressé ?

Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement.

M. Markus Wymann, tél. 078 252 11 55, se fera un plaisir de convenir avec vous d'un rendez-vous pour une visite sur place.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez d'autres questions.

Nous pouvons également vous fournir des conseils financiers compétents et vous proposer des possibilités de financement avantageuses pour votre maison de rêve.

L'équipe Immoanker se réjouit de vous !