Attique à vendre - 4054 Basel

Ce magnifique appartement de 5 pièces est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bâle, directement sur le populaire parc Schützenmatt. L'environnement offre non seulement une oasis de verdure en plein cœur de la ville, mais aussi un excellent accès aux transports en commun, aux commerces et aux institutions culturelles. Profitez des avantages d'un style de vie urbain à proximité immédiate de la nature.

L'appartement se distingue par sa disposition spacieuse et ses pièces lumineuses. Vous accédez confortablement à l'ascenseur directement au cœur de l'appartement, où se trouve une impressionnante galerie avec une magnifique hauteur sous plafond. Le salon ouvert est un véritable atout de ce bien immobilier. Ici, un élégant poêle à cheminée assure confort et chaleur les jours froids. La grande baie vitrée ouvre la pièce sur le monde extérieur et mène au premier balcon, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique. Sur le côté droit du salon se trouve l'une des trois chambres, idéale pour les enfants et dotée d'une armoire encastrée pratique. Juste à côté se trouve une salle de bain avec douche et WC, où se trouvent la machine à laver et le sèche-linge. La deuxième chambre est également lumineuse et chaleureuse et offre suffisamment d'espace pour des idées d'aménagement personnalisées.

La cuisine haut de gamme est équipée d'appareils électroménagers exclusifs de V-ZUG et Electrolux et offre suffisamment de place pour une table à manger, où vous pourrez passer des soirées conviviales avec votre famille et vos amis.

La chambre principale est un refuge idéal. Vous y trouverez une salle de bain attenante avec baignoire, double lavabo et WC séparé - idéal pour une intimité absolue. Ici aussi, une armoire encastrée offre un espace de rangement supplémentaire. Depuis cette chambre, vous avez accès au deuxième balcon, où vous pourrez profiter de moments ensoleillés en plein air et passer des soirées agréables autour d'un barbecue.

La galerie offre de multiples possibilités d'utilisation - que ce soit comme bureau ou comme salle de télévision confortable. Il y a deux autres pièces attenantes qui peuvent être aménagées selon vos souhaits ; l'une d'elles sert actuellement de buanderie. Le grenier offre également suffisamment d'espace de rangement pour ranger les objets du quotidien et de saison. Un débarras complète l'ensemble.

L'appartement exclusif de 5 pièces en attique est situé dans un quartier résidentiel calme au quatrième étage (combles) d'un immeuble solide à plusieurs familles de 1992, près du célèbre parc Schützenmatt, l'un des poumons verts de la ville de Bâle, dans le quartier populaire de Gotthelf. Le zoo ou le centre-ville ne sont pas loin non plus. La propriété, orientée est-ouest et équipée d'un standard élevé, est partiellement rénovée et offre, notamment grâce au chauffage à distance, une situation de départ optimale.

Dans les commerces d'alimentation et les magasins spécialisés voisins, vous trouverez les articles de première nécessité. La poste se trouve également à proximité de la propriété. Les arrêts de bus et de tramway sont accessibles à pied en environ 450 m, les navetteurs rejoignent la gare CFF en quelques minutes. L'EuroAirport Bâle est accessible en 12 minutes.

Actuellement, deux places de parking dans un hall de stationnement souterrain à proximité immédiate de la propriété sont louées et peuvent être reprises si nécessaire. Le prix est de 175 CHF par place de parking et par mois.