Appartement à vendre - 4663 Aarburg, Sunnefeld 4

Objet à vendre
Cet appartement magnifique est situé dans un endroit calme, sans circulation et pourtant très central. Les connexions autoroutières A1/A2 à Rothrist sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun, divers magasins et l'école sont accessibles à pied.

**Vous pouvez accéder à l'unité d'habitation à la fois par l'escalier depuis le rez-de-chaussée, ainsi que par l'ascenseur, sans barrières directement depuis le garage souterrain.

Cet appartement de 3,5 pièces impressionne par les points forts suivants :**

• Entrée spacieuse avec de la place pour votre garde-robe et un grand placard intégré
• Salon lumineux avec poêle suédois et accès direct au balcon orienté sud-ouest
• Cuisine avec espace pour une table de petit-déjeuner, équipée d'une plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four en hauteur, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un évier en acier inoxydable et d'un plan de travail en granit
• grande chambre/bureau - 14,4 m²
• chambre/bureau plus petite - 12,2 m²
• salle de bain avec baignoire, lavabo avec meuble sous-vasque, toilettes, armoire à miroir et radiateur à serviettes
• deuxième salle de bain avec douche, lavabo, armoire à miroir et closomat monolithique
• réduit avec répartiteur de circuit de chauffage, chauffe-eau électrique et tableau électrique (le réduit dispose de connexions pour une tour de lavage interne (WM/TU))
• revêtements de sol : entrée, cuisine, réduit et salles de bain en carrelage céramique, salon en parquet, chambres en moquette

L'appartement comprend une salle de loisirs au sous-sol, qui a été aménagée par les propriétaires avec un lave-linge, un sèche-linge, un bac à laver et un Secomat pour leur propre buanderie. Un local à vélos commun et un local de cave complètent l'offre d'espace.

Le développement Sunnefeld, composé de 22 maisons jumelées et de quatre maisons multifamiliales, dispose d'un garage souterrain commun, équipé de boxes de garage individuels, avec des portes métalliques basculantes automatiques. Deux boxes de garage sont inclus dans le prix d'achat.

Dans le grand jardin commun, il y a une aire de jeux pour enfants, et plusieurs places de parking sont disponibles pour les visiteurs devant la maison.

Si cet appartement attrayant a suscité votre intérêt, nous attendons avec impatience votre contact - Pour plus d'informations, veuillez contacter la Banque cantonale d'Argovie, Mme Daniela Studer 062 835 76 97