Appartement à vendre - 2024 St-Aubin-Sauges, Rue De La Reusière 4

Splendide duplex de 3.5 pièces
L'appartement
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Diatimìs a le très grand plaisir de présenter ce magnifique appartement en duplex de 3,5 pièces, rempli de charme de part ses belles prestations et son esthétique soignée.

Cet appartement rénové avec goût est disponible de suite. Ce bien bénéficie d'un beau volume rempli de lumière. Sa cuisine moderne entièrement équipée est ouverte sur un séjour aux dimensions généreuses.

Cet objet est doté d'une belle chambre parentale au charme certain grâce aux poutres apparentes. 

L'atout majeur reste sans doute la belle mezzanine ouverte qui offre un espace supplémentaire, que les futurs propriétaire pourront aménager au gré de leurs besoins ou envies.

Mais en plus !

• L'appartement, bien que ne disposant pas de balcon, est en jouissance commune d'un vaste espace vert à l'arrière de l'immeuble. Ce terrain joliment arboré permet par exemple de se créer un petit potager.
  Au sommet, un grand espace pic-nique, sous les arbres, offre non seulement un calme absolu, mais également une vue remarquable sur le lac et les Alpes.
• Une cave ainsi qu'une buanderie commune complètent le bien.
• Une place de parc en bas de ce charmant et historique immeuble est en vente avec l'appartement.

Lieu
Saint-Aubin-Sauges fait partie de la commune fusionnée de la Grande Béroche.

Elle offre à ses habitants une panoplie de prestations dans les domaines tant culturels (musique, théâtre...), sportifs, associatifs que scolaires (crèche, parascolaire, Cycle 1 et 2).

En plus de tous ces avantages, sa localisation permet aux habitants de bénéficier d'accès direct à l'autoroute ainsi que d'un réseau de transports communs facilité (train et bus).

Sa proximité avec le lac offre de nombreuses possibilités de balades.

A coup sûr, un lieu idéal pour habiter et profiter d'un environnement riche et varié.