Appartement à vendre - 8832 Wollerau, Roosweidstrasse 4

Ce charmant appartement de 4,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Wollerau, une commune prisée du Haut-Lac de Zurich, bénéficiant d'un régime fiscal attractif et d'une excellente qualité de vie. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble locatif construit en 1978 et séduit par sa disposition bien pensée, son ambiance de vie agréable et sa magnifique vue sur la verdure.Données principales :

• Nombre de pièces : 4,5
• Surface habitable : env. 94 m² (surface habitable nette)
• Année de construction : 1978
• Étage : 2ème étage
• Balcon : env. 9 m², avec belle vue sur la verdure
• Salles d'eau : 2 (lave-linge dans l'appartement)
• Cuisine : Cuisine ouverte, bien équipée avec beaucoup de rangements
• Cave : disponible
• Parking : 1 box garage pour CHF 30'000.- et 1 place de parking extérieure pour CHF 15'000.-

Particularités :

• Séjour et salle à manger ouverts avec accès au balcon ensoleillé
• Ambiance agréable grâce à la disposition pratique
• Situation calme avec beaucoup de verdure et pourtant bonne accessibilité
• Proche des écoles, des commerces et des transports publics
• Idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement

Wollerau SZ - Vivre là où les autres rêvent

Wollerau, dans le canton de Schwyz, fait partie des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Suisse. Cette commune au régime fiscal avantageux, située sur le Haut-Lac de Zurich, allie le charme d'une vie idyllique à la proximité de la ville et à une qualité de vie élevée. Grâce à son emplacement idéal sur le versant ensoleillé, les habitants profitent d'une vue imprenable sur le lac de Zurich et les Alpes, avec une excellente accessibilité.

La commune dispose d'une excellente infrastructure : commerces, gastronomie, soins médicaux, écoles (y compris des écoles internationales à proximité) et un large éventail d'activités de loisirs sont à disposition. La proximité de l'autoroute A3 et des transports publics garantit une liaison rapide avec Zurich, Zoug et l'aéroport de Zurich.

Les amoureux de la nature et du calme, les entrepreneurs et les particuliers internationaux apprécient Wollerau, notamment grâce à sa politique fiscale attractive et à sa grande sécurité. Ici, intimité, exclusivité et confort de vie se fondent pour créer une qualité de vie unique.Conclusion :Cet appartement offre une combinaison attrayante d'un excellent emplacement, d'un confort de vie bien pensé et d'un rapport qualité-prix équitable. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement, vous trouverez ici un bien immobilier riche en potentiel.