Attique à vendre - 6012 Obernau, Langmatt 4

CHF 905’000.-

CHF 10’647 / m²

Appartement

85 m²

Surface habitable

3.5

Pièces

Description

Description traduite (origine: Allemand).

Appartement en Attique Moderne avec Beaucoup de Soleil

Description de l'objet

LOCAL HOMES vous présente cet attrayant appartement en attique de 3,5 pièces au 4ème étage - un foyer moderne avec une grande terrasse, disponible à partir de l'été 2026 (ou sur rendez-vous).

Cet appartement charmant offre un environnement de vie lumineux et accueillant sur 85 m² de surface habitable. L'entrée avec un vestiaire intégré vous accueille avec beaucoup d'espace et mène à l'espace de vie et de salle à manger ouvert, où un poêle suédois crée une atmosphère conviviale. La cuisine en U adjacente avec plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, four, cuiseur vapeur et lave-vaisselle offre les meilleures conditions pour des moments culinaires.

Un parquet de haute qualité a été posé dans les deux chambres, tandis que les autres pièces sont équipées de beaux carrelages. L'appartement dispose de deux salles de bains modernes - l'une avec baignoire et double lavabo, l'autre avec douche. Un autre atout est la tour de lavage dans la grande salle de bains.

Un point fort particulier de cet appartement en attique est la terrasse impressionnante de 71 m² avec vitrage de jardin d'hiver - idéale pour se détendre et profiter. La terrasse est équipée d'un raccordement d'eau, de nombreux espaces de rangement dans le placard et de stores solaires de haute qualité.

De plus, un espace de rangement de 13 m² avec fenêtre et raccordement d'eau froide (achetable séparément pour CHF 45'000) ainsi qu'une cave de 12 m² appartiennent à l'appartement. Une place de parking dans le garage peut être achetée en supplément pour CHF 35'000.

Renouvellements

L'appartement ainsi que la propriété dans son ensemble sont en bon état et modernes :