Appartement à vendre - 4102 Binningen, Kirschtalrain 4

Vous aimez vivre au calme et pourtant en centre-ville ? Vous souhaitez aménager votre logement de manière personnalisée ? Alors vous êtes à la bonne adresse au Kirschtalrain.

La résidence moderne à Binningen vous offre une grande variété pour répondre à vos exigences personnelles. La construction se situe sur le flanc ouest du Bruderholz, dans le district d’Arlesheim, dans le canton de Bâle-Campagne, et est reliée à la ville de Bâle par tramway et bus.

La résidence comprenant au total 11 appartements en propriété est construite sur un terrain offrant une vue imprenable sur Binningen et les paysages environnants. Grâce à son emplacement proche de la nature, elle offre d’une part le calme de la vie à la campagne, d’autre part les avantages de la proximité de la ville. De vastes espaces verts, une bonne infrastructure avec des écoles, des jardins d’enfants et des transports publics complètent le tableau.

Le terrain est entouré d’arbres anciens et de plantations indigènes, complétées par de nouvelles plantations clairsemées afin de préserver la vue et l’éclairage. Au sud, une magnifique vue s’ouvre sur le « Blauen ». À l’ouest, vous profitez d’une belle vue sur Binningen et Bottmingen. La surface herbeuse de la parcelle est conçue comme un jardin naturel et sert de remplacement à la surface naturelle existante.

Le bâtiment, avec sa façade polygonale, est en béton apparent. Les cadres de fenêtres, en bois, créent un contraste chaleureux avec les surfaces froides en béton. Leurs couleurs sont réfléchies par la lumière du soleil sur les murs et les fenêtres clairs, de sorte que l’ambiance dans les appartements change au fil des saisons.

La résidence propose des appartements lumineux de 3,5 à 5,5 pièces. Outre les caves, les sous-sols abritent plusieurs ateliers aménageables individuellement, qui peuvent être acquis en supplément.

La structure porteuse réduite permet de nombreuses options de disposition des plans. Les différents appartements offrent des possibilités d’orientation individuelles selon les souhaits de l’acheteur. Les terrasses et les espaces de détente servent d’orientation pour les espaces de vie. Grâce à leur conception, ils créent un espace de vie supplémentaire à l’extérieur.

La base de l’approvisionnement en chaleur du bâtiment est constituée de sondes géothermiques avec pompes à chaleur. Un système de free-cooling vient s’ajouter comme alternative écologique et économique aux climatiseurs. L’installation photovoltaïque sur le toit alimente les 11 appartements en électricité propre et les bornes de recharge pour la mobilité électrique dans le parking. Une installation de récupération des eaux de pluie est également prévue.

Les fenêtres pleine hauteur soutiennent le concept architectural de luminosité, de générosité et de liaison entre l’espace intérieur et extérieur. Elles s’intègrent harmonieusement dans le concept architectural global. Les ouvertures définies structurent l’apparence extérieure des bâtiments et permettent une variété d’adaptations individuelles des plans.

L’équipement des appartements en termes de revêtements de sol, d’aménagement mural, d’équipements de salles de bains et de cuisines est activement codéterminé par l’acheteur. Le choix de l’architecte sert de suggestion pour la réalisation et constitue la base des différentes postes budgétaires. Des souhaits et des adaptations individuels sont bien sûr possibles.

Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir pour un entretien consultatif sans engagement.