Appartement à vendre - 8753 Mollis, Erlenstrasse 4

Votre nouveau chez-vous à Mollis : Appartement lumineux de 4,5 pièces avec vue sur la montagne et bonnes connexions

Découvrez cet appartement de 4,5 pièces à Mollis, Glarus Nord – un bien qui allie vie proche de la nature et bonne accessibilité. Cet appartement, construit en 2011 à Erlenstrasse 4, offre un confort moderne et un emplacement attrayant.

L'emplacement – tranquillité et nature, bien connecté :
La propriété est située dans une rue résidentielle apaisée à l'extrémité ouest de Mollis. Le quartier est caractérisé par des bâtiments résidentiels bien entretenus et de nombreux espaces verts, y compris des jardins privés et des champs adjacents. Des accès directs aux chemins de promenade et de vélo mènent à des zones de loisirs à proximité. L'infrastructure pour les besoins quotidiens, tels que les supermarchés et les boulangeries, ainsi que les écoles et la gare de Näfels-Mollis, sont facilement accessibles depuis ici. Grâce à la proximité de l'A3 et aux transports publics bien développés, des centres plus grands comme Zurich et Rapperswil peuvent également être atteints efficacement.

**Votre nouveau chez-vous – fonctionnalité et vue :
**Cet appartement de 4,5 pièces A2O au deuxième étage se distingue par un plan d'étage fonctionnel. L'espace ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine est généreusement dimensionné et reçoit beaucoup de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un élément central de l'appartement est la loggia spacieuse et entièrement vitrée de 17 m², qui peut être utilisée comme un espace supplémentaire flexible, quelle que soit la saison. De là, vous avez une vue dégagée sur les montagnes environnantes, y compris des sommets comme Wiggis, Schilt et Vrenelisgärtli.

Des pièces annexes pratiques telles qu'un réduit chauffé (sans fenêtres, idéal pour un bureau ou un espace de rangement), une salle de stockage séparée avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un autre réduit près de la loggia offrent un confort et un ordre supplémentaires. Les chambres sont également équipées de fenêtres du sol au plafond, ce qui augmente la valeur de vie. L'approvisionnement énergétique du bâtiment a récemment été modernisé : le chauffage au gaz a été remplacé par une pompe à chaleur à eau souterraine efficace, contribuant à un fonctionnement durable.

**La suite de la procédure :
**La propriété (hors place de parking en sous-sol) est vendue à un prix fixe de CHF 970'000.- La place de parking en sous-sol n° 13 peut être achetée pour CHF 30'000.- supplémentaires.

**Intéressé ?
**Pour les visites et d'autres documents, David Honegger de HonEst Immobilien AG est à votre disposition. Vous pouvez le joindre au +41 79 962 96 62 ou par e-mail à info@honest-immobilien.ch.