Appartement à vendre - 1470 Estavayer-le-Lac, Chemin Des Autrichiens 4

Appartement Lumineux avec Balcon à Estavayer
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ?

Découvrez cet appartement de 4.5 pièces situé à Estavayer actuellement loué. Avec une surface habitable de 81 m², cet appartement est idéalement situé au premier étage d'un immeuble résidentiel.

Construit en 1965 et récemment rénové en 2024, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Il dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, d'une salle de bains & d'un wc séparé ainsi que de 3 chambres. Une place de parc extérieure est également vendue avec l'appartement en sus pour le montant de CHF 15'000.-

L'appartement est loué et le loyer mensuel s'élève à CHF 1'294.- charges et place de parc comprises.

Lumineux, bien situé et cosy
En résumé :

* 4.5 pièces | 81 m² habitables
* Balcon de 5 m²
* Appartement lumineux, au 1er étage
* Vue partielle sur le lac
* Rafraîchi récemment
* Place de parc extérieure en sus CHF 15'000.-
* Actuellement loué (loyer mensuel brut CHF 1'294.-)

Estavayer-le-Lac, un art de vivre entre lac, nature et dynamisme
Nichée sur les rives du magnifique lac de Neuchâtel, Estavayer-le-Lac est une perle rare alliant charme médiéval, douceur de vivre et modernité. Cette cité fribourgeoise séduit autant par son cadre naturel exceptionnel que par son offre complète en infrastructures, loisirs et mobilité.

Qualité de vie incomparable :
Profitez au quotidien d'un environnement préservé, entre balades au bord du lac, sports nautiques, plages, pistes cyclables et sentiers verdoyants. Le panorama est à couper le souffle, avec des couchers de soleil sur le lac et des vues dégagées sur les montagnes.

Commodités et services à portée de main :
La ville dispose de commerces, écoles, crèches, restaurants, médecins, centres sportifs et de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable, que ce soit en famille, en couple ou en solo.

Une ambiance vivante et conviviale :
Estavayer vibre toute l'année au rythme de festivals, marchés, événements culturels et animations locales. C'est une ville à taille humaine où il fait bon vivre, travailler et se divertir.

Emplacement stratégique :
À moins de 30 minutes de Fribourg, Yverdon, Neuchâtel et Payerne, Estavayer est parfaitement connectée par le train, l'autoroute A1 et les lignes de bus. C'est l'équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Un patrimoine historique unique :
Flânez dans le coeur médiéval, admirez les remparts, le Château de Chenaux ou les ruelles pavées... Estavayer allie authenticité et charme avec brio.