Attique à vendre - 3979 Grône

Promotion LE GRAND GOLF à Grône

Nouvelle promotion d'appartements neufs à Grône (du studio au 3,5 pièces) avec équipement librement sélectionnable.

Votre nouvelle résidence avec des équipements de haute qualité est située dans le village de Grône, à proximité de toutes les commodités et à mi-chemin entre la capitale valaisanne Sion et la ville de Sierre.

Cette construction dans un style architectural très contemporain s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre des appartements du studio au 3,5 pièces et plusieurs combles.

Chaque appartement dispose de grandes pièces lumineuses avec de grandes terrasses et des équipements de haute qualité pour un confort de vie optimal.

Studio dans le grenier : Lot 4-5

• Hall d'entrée avec placard
• Cuisine
• Chambre principale
• 1 salle de bain avec douche et machine à laver + sèche-linge
• Terrasse-balcon de 10 m2
• Surface de l'appartement de 34,50 m2

Caractéristiques :

• Garantie de financement de construction lors de l'achat
• Norme de construction SIA
• Construction 2025-2026, résistant aux tremblements de terre, accessible, ascenseur
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur et système photovoltaïque, avec système de refroidissement au sol en été
• Fenêtres et vitrages en PVC avec triple vitrage et système de ventilation
• 2 placards intégrés dans chaque appartement
• Thermostats dans toutes les pièces, y compris la salle de bain
• Possibilité d'installer une station de recharge pour voitures électriques sur demande
• Lave-linge et sèche-linge dans chaque appartement
• Revêtement de sol en carrelage massif ou en parquet en chêne
• Hall d'entrée méditerranéen (ascenseur vitré, lumière du jour, pierre naturelle, etc.)
• Places de stationnement couvertes et extérieures ainsi que des places pour visiteurs
• Cave à vélos, aire de jeux/point de rencontre
• Équipements de haute qualité, complets et confortables
• Systèmes de protection solaire électriques et domotique en option

Commodités :

• À 5 minutes à pied du centre scolaire, du collège sportif, de la piscine couverte et des lacs de La Corne et La Brèche
• Accès autoroutier Sion Est ou Sierre Ouest en quelques minutes en voiture
• À mi-chemin entre la capitale valaisanne Sion et la ville de Sierre, 15 minutes
• À 2 pas du parcours de golf de Sierre
• À 30 minutes des stations de ski Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) et Balcon du Soleil (Nax)

Prix :

• Studio dans le grenier : Fr. 217'500.-
• Place de parking couverte avec local de rangement fermé Fr. 40'000.-
• Place de parking extérieure Fr. 10'000.-
• 15 places de parking pour visiteurs

Vidéo de localisation - Propriété : Terrain à bâtir : https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

Vidéo de visite d'un studio avec des caractéristiques similaires : https://youtu.be/zR_1ukhbo7U?si=dccXzn5w4RNIUvK_

La commune de Grône :

Le village de Grône est situé dans le district de Sierre avec une répartition des hameaux de la plaine à la montagne avec un plateau intermédiaire.

La population de la commune de Grône compte environ 2'550 habitants et s'étend sur une superficie totale de 2070 hectares et possède un magnifique patrimoine naturel :

• La réserve naturelle Pouta Fontana, qui se compose principalement de marais habités par des oiseaux, des amphibiens et des castors,
• La magnifique vallée de Réchy, qui se situe principalement sur le territoire de la commune de Grône.
• Site web de la commune de Grône : https://www.grone.ch

Pour toute information sur ce magnifique nouveau bâtiment, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet et une visite sur place.

Analyse financière individuelle possible avec un financement optimal adapté à votre situation !

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