Appartement à vendre - 3961 Grimentz

Plongez dans l'authenticité et le charme alpin avec cet appartement de 58 m², idéalement situé au cœur du vieux village de Grimentz, l'un des joyaux du Val d'Anniviers.

L'appartement est situé dans un chalet traditionnel à trois étages en pin cembro et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le bâtiment date de 1558 et a été rénové en 1979.

L'appartement se compose d'une entrée séparée, d'un salon confortable avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement rénovée en 2018, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, d'une chambre avec un lit double séparée par un rideau, d'une autre chambre simple, d'une salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et machine à laver.

Vous apprécierez les poutres apparentes, les matériaux nobles et le balcon avec une vue imprenable sur les sommets environnants et les ruelles pittoresques du village de Grimentz.

À quelques minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement est idéal comme résidence de montagne, résidence secondaire ou opportunité d'investissement.

Une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des villages les plus typiques et les mieux préservés des Alpes valaisannes.

Un magnifique appartement en sous-sol au style d'un Carnotzet est inclus dans le prix. Un petit débarras sous l'escalier offre de la place pour des skis ou du bois.

Une jolie petite terrasse orne l'entrée de l'appartement. Ici, vous pouvez facilement placer une table et des chaises pour profiter d'un moment de détente et de calme.

Des places de parking publiques se trouvent à quelques pas de l'appartement, à l'entrée du village.

Ce bijou immobilier est une perle au cœur du vieux village.


Autorisation de vente en tant que résidence secondaire.


CARACTÉRISTIQUES

Ses avantages :
o Surface habitable : 58 m²
o Bien immobilier unique et rare dans la ruelle du vieux village
o Emplacement excellent, central et calme
o Balcon avec vue sur la montagne
o Cave/Carnotzet
o Proximité immédiate du pittoresque vieux village, des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commerces
o Accessible toute l'année
o Vendu à des personnes résidant à l'étranger



REMARQUES

Autorisation de vente en tant que résidence secondaire et à des personnes résidant à l'étranger.
Surface SIA : comprend la surface habitable, la moitié du balcon ou un tiers de la terrasse, la moitié de la cave.

NOTES

- Les frais PPE comprennent divers frais de maison (service de conciergerie, assurance habitation, gestion immobilière, électricité pour les parties communes, entretien des installations, etc.), les coûts de chauffage et d'eau chaude, ainsi qu'un fonds de rénovation.
- Nos prix incluent les frais d'agence et la TVA.
- Les informations sont non contraignantes et à titre informatif uniquement.


CONTACT ET VISITE
E-mail : vente@anniviers-immobilier.ch
Tél. 0041 27 475 18 22

Nous serions ravis d'organiser une visite de cette charmante propriété pour vous. Veuillez contacter notre agence au moins 24 heures à l'avance pour prendre rendez-vous.