Appartement à vendre - 3960 Sierre

Rénové en 2021 pour un montant total de 180'000 CHF, cet appartement de 4,5 pièces est idéalement situé dans une rue calme et paisible du centre-ville, appelée Beaulieu. Proche de toutes les commodités telles que médecins, banques, gare, écoles, magasins et restaurants.
Voici la répartition:

- Hall d'entrée
- Nouvelles toilettes invités
.- Cuisine de haute qualité menant à un grand salon, l'ensemble mesure 63 m², avec accès à un balcon de 9 m² par une porte-fenêtre.
- Un couloir agréable avec des étagères mène à la zone de couchage:
- Chambre principale (18 m²) avec étagères intégrées et un placard intégré, nouvelle salle de bain avec douche et toilettes, également avec accès au balcon de 9 m²
- Chambre 1: 12 m² avec un placard intégré
- Chambre 2: 16 m² avec un placard intégré
- Une salle de bain supplémentaire avec douche.
- Une cave

Cet appartement pourrait être loué pour 2'500 CHF (y compris les charges avec 1 PL.d.P. garage) x 12 mois = 30'000 CHF/an
30'000 CHF - 5'000 CHF (charges) = 25'000
25'000 : 500'000 CHF (prix d'achat) = 5 % net

L'appartement est inoccupé depuis deux ans.
Tous les sols ont été rénovés en 2021, ainsi que les peintures. Des meubles de rangement sur mesure ont été fabriqués et laissés sur place. Un lave-linge est disponible dans l'appartement. Cependant, les fenêtres n'ont pas été rénovées, ce sont les seuls travaux à réaliser. L'appartement comprend également une place de parking dans le garage souterrain pour 40'000 CHF.