Appartement à vendre - 3942 Raron

Vie moderne avec vue - Projet de construction neuve "Däheimu in Geschtilu" à Niedergesteln. Dans un emplacement idyllique et ensoleillé à Niedergesteln, un immeuble moderne de plusieurs familles avec huit unités résidentielles spacieuses est en cours de construction. L'architecture du bâtiment convainc par son harmonie esthétique et sa haute fonctionnalité. Chaque appartement a été conçu dans le but d'offrir un véritable "Däheimu" - un lieu pour arriver, se sentir bien et rester.

Que ce soit pour des familles, des couples ou des personnes qui apprécient la proximité de la ville tout en profitant de la tranquillité - "Däheimu in Geschtilu" offre l'environnement de vie parfait pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial : vue dégagée, plans d'étage bien pensés, pièces lumineuses, matériaux de haute qualité et un emplacement central idéal dans un village pittoresque et ensoleillé.

Ici, vivre signifie : se sentir chez soi. Car à Niedergesteln, quatre murs deviennent un véritable "Däheimu". Le charmant village est niché dans un cadre naturel impressionnant avec des montagnes majestueuses, de vastes paysages et une rivière à proximité - le tout à proximité d'infrastructures modernes. Ici, la tranquillité et la détente se combinent avec la sécurité, la convivialité familiale et un mode de vie actif. Avec la connexion complète à l'autoroute A9 à seulement quelques minutes en voiture des centres de la vallée du Valais, vous bénéficiez d'une haute qualité de vie : air de montagne pur, journées ensoleillées et accès direct aux commerces, écoles, soins médicaux et emplois dans la région.

La haute qualité de vie se reflète dans la forte communauté villageoise, l'emplacement ensoleillé avec un nombre d'heures d'ensoleillement annuel supérieur à la moyenne et la combinaison réussie du charme traditionnel valaisan et de l'infrastructure moderne. L'immeuble est pensé de manière réfléchie - mis en œuvre de manière confortable. Le bâtiment s'étend sur quatre étages et comprend un total de huit unités résidentielles spacieuses - deux par étage. La planification architecturale bien pensée combine une répartition fonctionnelle des pièces avec un grand confort de vie, créant ainsi une atmosphère de vie agréable et contemporaine.

Un stationnement suffisant est bien prévu : un bâtiment séparé abrite six carports, chacun avec une salle de stockage associée pour un espace de rangement supplémentaire - idéal pour les vélos, le matériel de sports d'hiver ou les outils. Directement devant chaque carport se trouve une place de parking extérieure supplémentaire, ce qui est particulièrement pratique pour les véhicules secondaires, les visiteurs ou un chargement et déchargement confortables directement devant votre propre unité.

Au rez-de-chaussée se trouvent les caves attribuées à chaque appartement. L'entrée de chaque appartement est équipée d'un vestiaire pratique intégré. Une pièce de rangement adjacente avec raccordement pour machine à laver et un WC pour invités offrent déjà un confort fonctionnel dès l'entrée.

Un couloir central mène aux chambres et à une salle de bain. Chaque appartement dispose d'une chambre principale confortable. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie, de salle à manger et de cuisine baigné de lumière - conçu en open space et avec un accès direct au balcon. À proximité de la cuisine se trouve une autre pièce de rangement qui offre un espace de rangement pratique. La conception du plan d'étage offre également de la flexibilité et peut être adaptée à vos besoins en consultation avec l'architecte. L'appartement spacieux de 4,5 pièces peut également être réalisé en option en tant qu'appartement de 5,5 pièces en consultation avec l'architecte.

Le début de la construction de l'immeuble moderne est déjà en cours, l'achèvement et la disponibilité pour occupation étant prévus pour l'automne/hiver 2026.

Points forts de l'appartement de 4,5 pièces au 3ème étage (W7) résumés :

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Superficie habitable spacieuse - env. 162,3 m² de SHON, idéalement zoné pour vivre, dormir et travailler
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Immense balcon/terrasse - environ 52 m² avec accès de plain-pied et vue dégagée sur les Alpes valaisannes
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Espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert et lumineux - le cœur de l'appartement, sortie directe vers l'extérieur
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Deux salles de bain élégantes

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Pièce de rangement avec raccordement pour machine à laver plus pièce de rangement séparée près de la cuisine pour un espace de rangement supplémentaire
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Vestiaire intégré pratique

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Chauffage par le sol avec fonction de refroidissement (pompe à chaleur, régulation individuelle des pièces) pour un confort tout au long de l'année
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Accès sans barrière grâce à l'ascenseur jusqu'à tous les niveaux, accessible en fauteuil roulant
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Salle de cave directement au rez-de-chaussée pour un stockage pratique
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Solutions de stationnement optionnelles - carport avec salle de stockage ou place de parking extérieure directement à côté de la maison

Profitez dès maintenant de l'occasion de faire partie de ce projet de construction neuve de haute qualité - et sécurisez-vous un chez-soi qui allie idéalement tranquillité, confort de vie et praticité au quotidien.

Nous attendons avec impatience votre contact.