Appartement à vendre - 3930 Visp

Visp Perle du Vieux Quartier avec potentiel et possibilités de développement

• Visite virtuelle du local commercial au rez-de-chaussée
• Visite virtuelle appartement 4,5 pièces au 1er étage
• Visite virtuelle appartement 4,5 pièces au 2ème étage

Visp est un centre économique florissant, notamment grâce à Lonza, le plus grand employeur du canton. Situé au cœur du Val du Rhône, c'est le point de départ idéal pour rejoindre rapidement et facilement diverses destinations. Ainsi, vous pouvez rejoindre la capitale Berne et les lieux mondialement connus de Zermatt et Saas-Fee en une heure environ.

En position centrale et pourtant calme et historique, près de la Blauer Stein, à quelques mètres de la Kaufplatz avec ses restaurants et du Visp florissant avec ses possibilités de shopping, une maison multifamiliale est à vendre à Visp. Le bâtiment comprend un local commercial et deux appartements de 4,5 pièces. Le local au rez-de-chaussée couvre environ 54 m² et est actuellement loué. Il offre de multiples possibilités d'utilisation et est facilement accessible à pied de la gare ou par les transports publics. Le local dispose également d'une cave d'environ 30 m².

Au premier étage se trouve le premier appartement de 4,5 pièces. Il a été aménagé de manière fonctionnelle au fil des ans – le bâtiment date des années 1850, et des travaux d'extension réguliers ont été effectués à partir de 1978.

L'appartement, accessible par l'escalier extérieur, se distingue par sa luminosité et sa hauteur de plafond agréable d'environ 2,22 m. Le sol en bois contraste agréablement avec les plafonds et les murs blancs et confère à l'appartement une atmosphère accueillante et confortable. La salle de bain est divisée en deux zones et comprend une douche/baignoire et des toilettes. Un raccordement pour machine à laver est également prévu dans la salle de bain. Les chambres s'étendent le long d'un couloir et sont toutes très lumineuses. L'une des chambres donne accès à un balcon ouest séparé et vitré, où vous pourrez profiter longtemps du soleil du soir. De plus, un balcon intérieur est accessible depuis la cuisine, qui peut également être utilisé. La cuisine offre également suffisamment de place pour une table à manger et est très fonctionnelle.

Le deuxième appartement au 2ème étage offre un grand potentiel et est un véritable rêve de rénovation avec un plan intéressant. Les chambres, toutes baignées de lumière, s'étendent depuis l'entrée spacieuse. Dans cet appartement, le grand charme des éléments rustiques et de la construction est clairement perceptible. Depuis la cuisine, vous accédez au balcon vitré exposé sud, la salle de bain est équipée d'une douche/baignoire. Un grand potentiel de cet appartement réside dans le fait que le grenier pourrait être ouvert et aménagé pour créer une galerie ou un appartement en duplex.

Le bâtiment a été construit en maçonnerie massive, les murs extérieurs sont en pierre de taille et en maçonnerie. L'immeuble multifamilial offre une occasion unique à ceux qui recherchent un immeuble à rendement attrayant, mais aussi à ceux qui apprécient le potentiel des appartements et l'emplacement incomparable. Le bâtiment est chauffé par une chaudière à mazout, les fenêtres du 1er étage sont double vitrage et le toit est recouvert de dalles de pierre de haute qualité. Au rez-de-chaussée se trouvent également la chaufferie avec le réservoir de mazout ainsi que deux compartiments de cave appartenant aux deux appartements pour une superficie totale d'environ 50 mètres carrés.

Une vente partielle de l'appartement du 2ème étage avec sous-toit et/ou du local commercial est une option après accord.

Avons-nous éveillé votre intérêt avec ce bijou ? Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact.