Appartement à vendre - 8180 Bülach, Trottenstrasse 38b

Description de l'objet :
Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve ! Cet appartement loft moderne de 2 ½ pièces au premier étage se distingue par son excellent emplacement et vous offre un confort de vie optimal au cœur d'une charmante petite ville. Avec une surface habitable nette généreuse de 76,5 m² et des équipements de haute qualité, vous profiterez ici d'une expérience de vie unique.

Points forts de l'appartement :
? Terrasse : 14,8 m² (extensible à 17,7 m²) ? Idéal pour des heures de détente en plein air.
? Armoire à équipements extérieurs : Pratique pour le rangement des appareils techniques.
? Places de parking : Garage souterrain avec places de parking séparées et local à vélos.
? Cave : Des surfaces de cave généreuses de 14 m² sont disponibles pour chaque appartement.
? Ascenseur : Accès pratique à tous les étages.
? Pompe à chaleur avec sonde géothermique : Technologie de chauffage durable et efficace pour une chaleur agréable.
? Système photovoltaïque : Réduction de vos coûts énergétiques grâce à l'énergie solaire respectueuse de l'environnement.
? Stores solaires électriques : Contrôle confortable de la lumière du soleil.
? Fenêtres coulissantes : Design moderne pour un maximum de lumière.
? Système de décalcification : Assure une eau douce dans votre appartement.
? Préparation multimédia : Options de connexion pour UPC et/ou Swisscom dans toutes les pièces à vivre.
? Toit plat avec système solaire : Pour un approvisionnement énergétique durable.
? Connexions électriques : Prises et spots LED encastrés dans toutes les pièces, y compris les cellules humides et la cuisine.

Sol :
Sol Einstein de haute qualité en finition couleur sable, posé de manière sauvage dans tout l'appartement.

Placards intégrés :
Placard intégré moderne avec façade miroir dans la chambre ainsi que des placards intégrés sur mesure en blanc brillant élégant qui remplissent toute la pièce. De plus, une élégante garde-robe en brillant dans le premier couloir assure un ordre stylé. Parfait pour des espaces de vie exigeants.
Points forts de la cellule humide :

? Douche à l'italienne avec paroi en verre
? Toilettes modernes avec cuvette élégante et neuve
? Lavabo au design élégant

Équipement technique :
? Cuisine : Plaque à induction avec système d'extraction Bora, cuiseur vapeur, four et un lave-vaisselle ultra-moderne de la marque V-Zug ? tout pour une préparation confortable de vos repas.
? Chauffage : Chauffage par pompe à chaleur efficace avec sondes géothermiques pour le chauffage par le sol et la préparation d'eau chaude.
? Ventilation : Ventilateurs de pièce dans toutes les cellules humides et les caves assurent un climat intérieur agréable.
? Panneaux solaires : Le système photovoltaïque sur le toit plat injecte l'énergie excédentaire dans le réseau public.
? Éclairage : L'ensemble de l'appartement est équipé de spots blancs au plafond, assurant un éclairage moderne et uniforme.

Détails particuliers :
? Chambre : Équipée d'une porte coulissante en verre dépoli, qui assure une séparation stylée des pièces tout en laissant entrer beaucoup de lumière dans la pièce.

L'emplacement :
Bülach impressionne par son emplacement idéal : Vie urbaine combinée à une nature préservée juste devant votre porte. Profitez d'une qualité de vie élevée, de nombreuses possibilités de loisirs et d'excellentes connexions de transport ? tant pour le trafic individuel que pour les transports publics. L'aéroport de Zurich n'est qu'à quelques minutes, ce qui rend l'appartement particulièrement attrayant pour les voyageurs fréquents.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Bülach ? La combinaison parfaite entre ville et nature. Devenez-en un acteur.