Appartement à vendre - 3800 Unterseen

Profitez de l'opportunité d'acquérir un bien immobilier en tant que sale & lease-back (vente avec re-location) comme objet d'investissement à des conditions attractives.

Vous accordez à la propriétaire actuelle, pour un loyer de CHF 2'500/mois (hors charges), un droit à vie de rester locataire dans "son" bien. En tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'un rendement stable sans changement de locataire et vous vous assurez ainsi, à un prix attractif, un bien immobilier qui, en temps normal, n'apparaîtrait guère sur le marché.

Important : en tant que nouveau propriétaire, vous ne prenez en charge que les frais d'assurance du bâtiment et les éventuels investissements importants, pour autant que ceux-ci soient nécessaires. Vous prenez également en charge le versement au fonds de rénovation.

Appartement de 5 pièces à Unterseen - objet d'investissement idéal avec sale & lease-back

Ce spacieux appartement de 4,5 pièces au 1er étage convainc par sa surface habitable de 117 m2 et offre une répartition des pièces bien pensée ainsi qu'une atmosphère claire et conviviale. Situé dans la commune idyllique d'Unterseen, non loin d'Interlaken, ce bien immobilier allie un confort d'habitation maximal à une opportunité d'investissement de premier ordre.



Les points forts de l'appartement :

Séjour spacieux avec beaucoup de lumière du jour et accès à un balcon confortable
Moderne, Cuisine ouverte avec appareils haut de gamme et équipement de style
Salle de bain de style avec douche et baignoire
Espace de rangement/bricolage pratique pour un espace de rangement supplémentaire
Situation de premier ordre à Unterseen, proche des commerces, des écoles et des loisirs

Opportunité d'investissement avec Sale & Lease-back
Ce bien immobilier est vendu dans le cadre d'un modèle Sale & Lease-back (vente avec re-location), ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier d'un revenu locatif sûr et à long terme. Le propriétaire actuel reste locataire et garantit un rendement stable - une opportunité parfaite pour les investisseurs qui misent sur une plus-value durable.
Les charges ainsi que les petits travaux d'entretien et de remise en état (petit entretien au sens du droit de bail) sont pris en charge par le locataire.
Les frais d'entretien et de remise en état plus importants sont à la charge de l'acheteur.
Saisissez cette opportunité et investissez dans un bien immobilier de qualité situé à un endroit recherché !
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite.


Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Immobilie als Sale & Lease-Back (Verkauf mit Neuvermietung) als Investitionsobjekt zu günstigen Konditionen zu erwerben.
attraktiv.

Sie räumen der derzeitigen Eigentümerin für eine Miete von CHF 2'500/Monat (ohne Nebenkosten) ein lebenslanges Recht ein, Mieterin in "ihrer" Immobilie zu bleiben. Als Investor profitieren Sie von einer stabilen Rendite ohne
Mieterwechsel und sichern sich so zu einem attraktiven Preis eine Immobilie, die unter normalen Umständen kaum auf dem Markt auftauchen würde.

Wichtig: Als neuer Eigentümer tragen Sie nur die Kosten für die Gebäudeversicherung und eventuelle größere Investitionen, sofern diese notwendig sind. Sie übernehmen auch die Einzahlung in den Renovierungsfonds (STWEG).

Es sind keine Investitionen geplant und falls es einen Investitionsstau gibt, ist dieser bereits im Verkaufspreis enthalten.

5-Zimmer-Wohnung in Unterseen - ideales Anlageobjekt mit Sale & Lease-Back

Diese grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt mit einer Wohnfläche von 117 m2 und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. In der idyllischen Gemeinde Unterseen unweit von Interlaken gelegen, vereint diese Immobilie höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit.


Die Highlights der Wohnung:.

Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zu einem gemütlichen Balkon.
Moderne, offene...