Appartement à vendre - 4102 Binningen, Kirschtalrain 37

Bienvenue au Kirschtalrain!

Une vie entre l'agitation du quotidien et le calme de la nature.

Aimez-vous vivre au calme tout en étant central ? Voulez-vous concevoir votre maison de manière individuelle ? Alors vous êtes à la bonne adresse au Kirschtalrain 37.

Le moderne immeuble collectif à Binningen vous offre une grande variété pour répondre à vos besoins personnels. Le développement est situé sur le flanc ouest du Bruderholz dans le canton de Bâle-Campagne et est relié à la ville de Bâle par tram et bus.

L'immeuble collectif avec un total de 5 appartements en propriété est en cours de construction sur un terrain avec une vue dégagée sur Binningen et le paysage environnant. Grâce à sa proximité avec la nature, il offre à la fois le calme de la vie à la campagne et les avantages de la proximité de la ville. De vastes espaces verts, une bonne infrastructure avec des écoles, des jardins d'enfants et des transports publics complètent le tableau.

La propriété est entourée d'arbres existants vénérables et de plantations indigènes, qui sont complétées par des plantations nouvelles afin de préserver la vue et l'éclairage. Au sud, il y a une belle vue sur Binningen et Bottmingen. La surface de prairie de la parcelle est conçue comme un jardin naturel et sert de remplacement à la surface naturelle existante.

Le bâtiment avec sa façade polygonale est constitué de bandes de béton apparent et d'une façade en bois. La façade en bois offre un contraste chaleureux avec les bandes de béton froides. Ses couleurs sont réfléchies par la lumière du soleil sur les murs clairs et les fenêtres, de sorte que l'ambiance dans les appartements change avec les saisons.

L'entrée principale se fait par un petit escalier et une rampe vers le rez-de-chaussée surélevé. Les 8 places de stationnement désignées et les 2 places de stationnement pour visiteurs offrent un accès direct à la maison. Des places de stationnement pour vélos sont bien réparties ici. La maison propose des appartements lumineux de 3,5 à 5,5 pièces, chacun avec un coin salon, un balcon et une terrasse.

Les balcons et les espaces de jardin offrent des vues et de l'espace libre. La zone commune environnante est entretenue comme partie de la propriété commune. Les appartements aux étages supérieurs offrent des jardins d'hiver qui permettent une utilisation indépendante des intempéries et tout au long de l'année. L'appartement en attique est entouré d'une généreuse terrasse sur le toit. Surtout, l'espace de salon couvert sert ici, pendant la saison chaude, d'extension de l'espace de vie.

La base de l'approvisionnement en chaleur du bâtiment est constituée de sondes géothermiques avec des pompes à chaleur. De plus, un système de refroidissement gratuit sert d'alternative écologique et économique aux climatiseurs. Le système photovoltaïque sur le toit fournit aux 5 appartements de l'électricité auto-générée.

L'entrée mène à la cage d'escalier. De là, tous les étages peuvent être atteints à pied ou par ascenseur. Les espaces intérieurs se distinguent par leur langage de forme réduit et la naturalité des matériaux utilisés. Selon les souhaits de l'acheteur, soit du parquet, soit des carreaux de sol seront posés.

Le chauffage par le sol installé dans toutes les pièces de vie avec contrôle individuel par pièce assure une chaleur agréable les jours froids. Les fenêtres du sol au plafond soutiennent le concept architectural de luminosité, de générosité et de connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elles s'intègrent harmonieusement dans le concept architectural global. Les ouvertures définies structurent l'apparence extérieure des bâtiments et permettent une variété d'ajustements de plan d'étage individuels.

L'équipement des appartements en ce qui concerne les revêtements de sol, la conception des murs, les équipements de salle de bain et de cuisine est activement déterminé par l'acheteur. La sélection des architectes sert de proposition lors de la réalisation et constitue la base des postes budgétaires individuels. Les souhaits et ajustements individuels sont bien sûr possibles.

Nous serions ravis de vous accueillir pour une consultation sans engagement.