Appartement à vendre - 6052 Hergiswil NW, Renggstrasse 36

Appartement exclusif de 4,5 pièces avec terrasse à Hergiswil
Bienvenue dans votre nouvelle propriété nichée dans le paysage pittoresque d'Hergiswil. Ce spacieux appartement situé Renggstrasse séduit par son emplacement privilégié et son ambiance de vie élégante.

Informations importantes :
Le vendeur propose l'appartement exclusivement avec un droit d'habitation ou d'usufruit de 5 à 10 ans. Le loyer actuel du marché est de 3 500 CHF par mois (place de parking comprise, charges exclues). Nous recevons volontiers votre offre.

Sur environ 134 m² de surface habitable, vous profiterez d'un confort maximal, idéal pour les couples ou les familles qui apprécient l'espace et la qualité de vie. La construction avec terrasse, construite en 1998, est architecturale bien pensée. L'appartement situé au deuxième étage supérieur offre une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes environnantes.

Les 4,5 pièces comprennent trois chambres lumineuses, deux salles de bains modernes et des toilettes séparées pour les invités. La cuisine est séparée du séjour et offre une disposition fonctionnelle. Le grand séjour et salle à manger avec cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse. Un chauffage au sol dans toutes les pièces assure un climat agréable. Un réduit extérieur pratique accessible par la terrasse ainsi qu'une cave privée, facilement accessible par le grand escalier, offrent un espace de rangement supplémentaire.

Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée, un lieu de détente et de plaisir. L'offre est complétée par une véranda chauffée, un ascenseur, une place de parking avec branchement électrique et un système de chauffage au mazout efficace.

L'emplacement est de premier ordre : écoles, commerces, gare et transports publics se trouvent à proximité immédiate. Vous bénéficiez également de la proximité de la nature avec des forêts et des zones de loisirs.

Cet appartement allie qualité de vie suisse et emplacement d'exception, une occasion rare qui convient aussi bien comme investissement que comme logement ultérieur.

Prix indicatif : Appartement 1 885 000 CHF + Parking 40 000 CHF = Total 1 925 000 CHF

Points forts :
- Vue imprenable sur le lac et les montagnes
- Grande terrasse avec véranda chauffée
- Cheminée dans le séjour
- Buanderie privée dans l'appartement
- Ascenseur et cave
- Place de parking avec branchement électrique