Attique à vendre - 1228 Plan-les-Ouates, Chemin De La Milice 36

Cet appartement duplex en attique, situé à l'est/sud-ouest, se trouve dans le pignon de l'immeuble, construit en 2007, en excellent état, à l'écart des nuisances sonores. Parquet dans toutes les pièces à vivre, architecture design avec une grande pyramide lumineuse dans le toit de l'étage supérieur (salon/cuisine).

Vue imprenable sur le Mont Salève à l'est, sans vis-à-vis, vue principalement dégagée au sud/sud-ouest.

• 2ème étage = Attique (64 m2 + 31 m2 terrasse) : L'entrée de l'appartement se situe au 2ème étage, on accède au couloir équipé d'un miroir mural, qui donne accès au salon avec cheminée et à la grande terrasse (6m x 5m) côté sud/ouest, et de l'autre côté la cuisine entièrement équipée (côté est, Mont Salève). La pyramide lumineuse au plafond domine la pièce et offre une agréable luminosité naturelle et un espace supplémentaire. WC visiteurs derrière l'entrée.
• 1er étage (84 m2 + 10 m2 balcon) : L'escalier intérieur mène à deux chambres (côté est, Mont Salève), une petite pièce servant de buanderie/vestiaire, une salle de bain avec baignoire et WC, et de l'autre côté (ouest) se trouve la chambre parentale avec dressing attenant, salle de bain en suite (deux lavabos, deux douches, WC) avec des matériaux de haute qualité. Un balcon de 10 m2, qui s'étend le long des deux chambres (ouest), offre un espace et une fraîcheur supplémentaires.
• Sous-sol : Le sous-sol (sans lumière naturelle) est très spacieux, 31 m2, et peut être utilisé comme atelier ou grand débarras.
• 2 places de parking couvertes appartiennent au bien.

L'appartement est agréablement situé sur le versant sud verdoyant de Plan-les-Ouates, plus près de Saconnex d'Arve et non dans la zone industrielle de Plan-les-Ouates (ZIPLO). Emplacement très calme. Relation de voisinage exemplaire.

Écoles et commerces accessibles à pied en 6-8 minutes.

Transports en commun : Tram (arrêt = Trefle Blanc) et divers bus = 8 minutes et la gare Léman-Express de Lancy-Bachet à 15 minutes à pied.