Attique à vendre - 4104 Oberwil BL, Schmiedengasse 35

Exclusif - Appartement Attique de 4 1/2 pièces avec jardin d'hiver dans un emplacement recherché avec vue

Cet appartement lumineux de 4,5 pièces au dernier étage convainc par un confort de vie maximal et une architecture moderne caractérisée par des lignes claires et des matériaux de haute qualité. Le jardin d'hiver combine élégamment les espaces intérieurs et extérieurs. La spacieuse terrasse sur le toit avec pergola invite à la détente.

De plus, Oberwil est un quartier résidentiel attrayant et très bien desservi par les transports en commun ; ainsi, la ville de Bâle et les communes environnantes sont rapidement et facilement accessibles.

L'appartement offre quelques points forts :

• emplacement attrayant avec vue
• finition de très haute qualité, fraîchement rénovée et prête à emménager
• parquets huilés
• Cuisine exclusive de la marque Elbau
• accès direct par ascenseur à l'appartement et au sous-sol
• espace de vie / cuisine / salle à manger généreux
• jardin d'hiver utilisable toute l'année
• grande terrasse sur le toit avec pergola
• ventilation contrôlée et climatiseurs
• 3 places de parking dans le garage, 1 place de parking extérieure
• sous-sol chauffé, cave à vin climatisée séparée

Entrée 17,41 m2
Séjour / Salle à manger et Cuisine 48,99 m2
Chambre principale (avec salle de bain attenante) 22,25 m2
Salle de bain attenante avec douche à l'italienne 7,04 m2
Chambre 1 13,45 m2
Chambre 2 13,63 m2
Salle de bain avec douche, WC 5,22 m2
Jardin d'hiver utilisable toute l'année 14,16 m2
Terrasse sur le toit avec pergola 203,45 m2
Sous-sol avec machine à laver et sèche-linge 26,41 m2
Cave à vin climatisée 7,54 m2

Surface habitable 142 m2
Terrasse 203 m2
Sous-sol / cave à vin 33 m2
Surface utile 365 m2

Prix d'achat de l'appartement CHF 2'750'000.-
plus place de parking extra large CHF 60'000.-
Total CHF 2'810'000.-

2 places de parking supplémentaires dans le garage à CHF 50'000.-
1 place de parking extérieure CHF 10'000.-

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