Appartement à vendre - 8038 Zürich, Seestrasse 339

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, juste à côté de la gare de Wollishofen, avec d'excellentes connexions aux transports en commun (Tram n° 7 devant la maison) et une infrastructure pratique (Coop dans le bâtiment).

Cet appartement moderne de 4,5 pièces (WHG 1.1 jaune) d'environ 134 m² de surface habitable impressionne par son agencement, ses équipements de haute qualité et son confort. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et îlot de cuisson élégant est le cœur de l'appartement. La cuisine est équipée d'une plaque à induction avec hotte intégrée, d'un four combiné, d'un four, de nombreux espaces de rangement et de nouveaux appareils (lave-vaisselle, réfrigérateur) et ne laisse rien à désirer.

Deux salles de bains élégantes (WC/douche & WC/bain), deux réduits pratiques, l'un avec machine à laver/sèche-linge, l'autre pour les provisions, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing, offrent un confort de vie idéal. Une autre pièce avec porte coulissante en verre est parfaite comme bureau ou salle de lecture.

Le jardin d'hiver d'environ 8 m² et la terrasse d'environ 30 m² invitent à la détente. Des stores à lamelles électriques, un chauffage au sol avec régulation de la pièce, une construction Minergie, une ventilation contrôlée des espaces de vie et un accès direct par ascenseur ainsi qu'un interphone vidéo soulignent le haut standing.

L'appartement comprend une place de parking souterrain extra-large (n° 8) et un compartiment de cave d'environ 13 m² (WHG 1.1).

Le prix d'achat se compose de CHF 3'200'000.- pour l'appartement et de CHF 70'000.- pour la place de parking souterraine.

L'appartement est situé à proximité immédiate de la gare de Zurich-Wollishofen et impressionne par une combinaison unique d'emplacement central, d'excellentes connexions et d'une qualité de vie élevée.

Le tram n° 7 s'arrête directement devant la maison, vous amenant au centre-ville de Zurich en quelques minutes. La connexion S-Bahn est également excellente ; la gare de Wollishofen vous relie rapidement à toute la région. Ceux qui préfèrent prendre le vélo ou marcher bénéficient du chemin du bord du lac à proximité, de nombreuses pistes cyclables et d'une alimentation locale idéale.

Un supermarché Coop se trouve dans le même bâtiment, et d'autres options de shopping, cafés et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles, les jardins d'enfants et les zones de loisirs locales telles que le lac de Zurich, Allmend Brunau ou Entlisberg rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles.