Appartement à vendre - 3303 Jegenstorf

Êtes-vous à la recherche d'un appartement en copropriété élégant et de haute qualité à Jegenstorf ? Alors cet appartement exclusif de 3,5 pièces est fait pour vous. La propriété allie confort moderne, matériaux nobles et agencement réfléchi, idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes exigeantes.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un élégant vestiaire. La cuisine ouverte est équipée d'appareils de haute qualité de la marque V-Zug (y compris un lave-vaisselle, un four à convection et un cuiseur vapeur) et offre beaucoup d'espace de rangement et de plan de travail, parfait pour les amateurs de cuisine.

Le salon lumineux et spacieux avec un accès direct à la grande loggia (27 m2) invite à la détente. De là, vous accédez au jardin privé adjacent d'environ 65 m2, un luxe rare dans cet emplacement. Deux chambres généreuses avec accès à un jardin de gravier séparé offrent tranquillité et intimité ; la chambre principale dispose également d'une salle de bain élégante attenante avec baignoire double, deux lavabos et des toilettes. Un autre WC invité et une douche commune complètent l'espace.

Pour un confort maximal, le système de maison intelligente Loxone intégré contrôle les stores, les volets et le chauffage, par interrupteur ou application smartphone. Des fenêtres à triple vitrage, des revêtements de sol naturels sans joints dans les zones humides et des sols soigneusement travaillés soulignent le haut niveau de qualité. Deux places de parking souterrain optionnelles, déjà préparées pour la mobilité électrique, sont également disponibles.

L'appartement est accessible aux fauteuils roulants et situé dans un quartier calme et familial avec de courtes distances vers les écoles, les commerces et les transports publics. Prenez rendez-vous dès maintenant pour votre visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

• Points forts :
• Moderne
• Aménagement luxueux
• Matériaux de haute qualité
• Grand jardin privé
• Loggia
• Jardin de gravier
• Accessible aux fauteuils roulants
• Calme
• Cave
• Buanderie privée
• 2 places de garage excl. CHF 40'000 chacune.

3303 Jegenstorf se situe dans le district de Bern-Mittelland, dans le canton de Berne. La population de la commune de Jegenstorf a changé en moyenne de +0,4 % par an pour atteindre 5 852 habitants au cours des cinq dernières années (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 14,8 % (Canton : 15,3 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,5 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +12,2 % au cours des cinq dernières années (Canton : +15,9 %).