Duplex à vendre - 4415 Lausen, Ballmerweg 32

Magnifique maison jumelée de 3,5 pièces avec vue imprenable, terrasse, jardin, deux salles de bain, sauna et deux places de parking en sous-sol.

Situation à Lausen dans un quartier résidentiel privilégié avec une vue magnifique

Disponible immédiatement ou selon accord

Détails de l'objet
Catégorie Maison jumelée
Pièces 3,5
Surface habitable 102 mètres carrés
Surface utile 155 mètres carrés
Surface du terrain 207 mètres carrés
Année de construction 2014
Étages 4

Salles de bain 2
WC séparé 1
Surface de la cave env. 8 mètres carrés
Surface de la terrasse env. 35 mètres carrés
Surface du jardin env. 131 mètres carrés
Place assise env. 50 mètres carrés
Hauteur sous plafond env. 2,36 mètres

Chauffage Chauffage au gaz Distribution de la chaleur par chauffage au sol.

Caractéristiques particulières
Architecture moderne et bien entretenue pièces lumineuses et spacieuses

Jardin privé et grande terrasse idéal pour se détendre

En plus, une belle et grande place assise d'environ 50 mètres carrés

Au-dessus de la maison commence la zone paysagère avec des prairies et des vaches au pâturage un environnement résidentiel merveilleux, calme et idyllique

Deux places de parking dans le garage souterrain

Vue imprenable sur la verdure

Deux salles de bain et un WC visiteurs

Emplacement de choix à Lausen avec commerces, écoles et transports publics à proximité immédiate

Cette belle maison jumelée séduit par son emplacement calme et ensoleillé La commune de Lausen est très appréciée et offre une excellente infrastructure avec des écoles, des commerces et un accès idéal aux transports publics

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Visite :
Visite et prise de possession possibles sur rendez-vous. Prenez rendez-vous maintenant pour une visite simple.

Coordonnées :
WhatsApp et téléphone : 079 202 13 13 (préféré)
E-mail : perri@immorossi.ch
Personne à contacter : M. Rosario Perri et l'équipe d'IMMOROSSI

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Éléments constructifs
(maçonnerie, plafonds, structure de toit) et installations techniques du bâtiment qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nos soins en ce qui concerne leur état, d'éventuels défauts, substances nocives ou dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de construction par des professionnels du bâtiment.

Financement.
Profitez de la longue expérience de notre partenaire financier. Sans engagement et gratuitement, il vient chez vous et vous conseille de manière exhaustive. Nous nous ferons un plaisir de vous établir sur demande un financement sur mesure et économique en collaboration avec des banques suisses de premier ordre. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour des offres concurrentes.

Contrat d'achat :
Dispositions importantes : les frais de mutation (notaire et office du registre foncier) sont partagés pour moitié.

Hypothèques :
Il n'est pas nécessaire de reprendre les hypothèques existantes.

Acompte :
Un acompte doit être versé lors de la signature d'une inscription au contrat d'achat.

Prise de possession :
L'emménagement peut se faire selon accord.