Appartement à vendre - 6020 Emmenbrücke, Gersagstrasse 31

"Attention artisans", cet appartement de 3½ pièces au 1er étage de la construction "Wickiehof" offre un agencement intéressant, des pièces lumineuses et spacieuses, et beaucoup de potentiel pour un artisan qualifié de réaliser son rêve immobilier sur environ 90 m² de surface habitable nette.

La connexion du "quartier Wickiehof" aux transports publics est excellente : L'arrêt de bus 'Ober Gersag' se trouve directement devant le quartier, d'où vous pouvez prendre les lignes de bus 44 ou 43 pour rejoindre la gare de Gersag en seulement 5 minutes. Depuis la gare, vous pouvez rapidement et facilement rejoindre Lucerne, Sursee ou Lenzburg en train.

Pour les besoins quotidiens et les désirs culinaires, vous avez de nombreuses options à proximité. Le restaurant Ferus vous invite à des repas conviviaux, et le supermarché Migros Emmen-Kapf ainsi qu'une station-service se trouvent également à proximité.

L'appartement a été très bien entretenu et se présente aujourd'hui dans un bon état, mais il a vieilli et présente un important retard de rénovation. Il est conseillé de renouveler les pièces humides, la cuisine et l'enduit mural. Ainsi, vous pourrez créer votre rêve d'habitat individuel grâce à des rénovations ciblées.

L'appartement comprend un local à vélos qui offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking réservée dans le garage souterrain (CHF 35'000) peut être achetée si désiré.

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