Attique à vendre - 8280 Kreuzlingen, Tanneggstrasse 3

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous – appartement en duplex de 5,5 pièces dans un emplacement central

Central, spacieux, confortable – cet appartement en duplex de 5,5 pièces se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le meilleur emplacement de Kreuzlingen. Le bâtiment a été construit en 1988 en maçonnerie solide et a été continuellement entretenu.

L'appartement lui-même a été régulièrement rénové ces dernières années et impressionne par un standard de finition moderne et intemporel. Il s'étend sur deux étages et offre environ 105 m² de surface habitable, offrant beaucoup d'espace pour les couples ou les familles à la recherche d'un chez-soi confortable avec une bonne infrastructure.

Un local à vélos au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, un garage simple avec une place de parking adjacente (CHF 35'000) et une place de parking extérieure (CHF 15'000) peuvent être achetés avec l'appartement. Idéal pour deux véhicules.

Remarque : La maison ne dispose pas d'ascenseur – mais vous bénéficiez de coûts accessoires plus bas et d'un effort d'entretien réduit.

Avantage de localisation pour les familles et les navetteurs

La micro-localisation est un véritable point fort : juste en face se trouvent le centre scolaire de Seetal et la crèche Tannegg – idéal pour les familles avec enfants. Le centre commercial Seepark est également facilement accessible à pied.

Grâce à l'emplacement central, vous pouvez rapidement rejoindre le centre-ville, la promenade du lac de Constance et diverses options de shopping en bus de ville, qui circulent toutes les 15 minutes. La proximité de la frontière offre également des avantages lors des achats et du travail dans la région de Constance.

Pour les navetteurs, l'entrée de l'autoroute en direction de Zurich est à seulement quelques minutes en voiture. En train, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en environ une heure – directement et sans correspondance.