Appartement à vendre - 5736 Burg AG, Plattenstrasse 3

Cet appartement de jardin 2,5 pièces de haute qualité et exclusif offre un confort de vie optimal dans un immeuble bien entretenu avec seulement dix unités résidentielles. Situé dans le quartier calme de Burg dans la commune de Menziken, la propriété impressionne par son architecture réfléchie, une atmosphère de vie harmonieuse et un emplacement central, parfaitement desservi. Les commerces, les transports publics ainsi que les activités de loisirs et de détente sont facilement accessibles. L'appartement se distingue par un plan d'étage généreux avec des lignes claires et un maximum de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger inondés de lumière, avec des fenêtres du sol au plafond, s'ouvrent directement sur la terrasse de jardin couverte – une oasis protégée qui offre une intimité exceptionnelle et une qualité de vie élevée dans la nature. La cuisine moderne avec des plans de travail en granit de haute qualité et des appareils de marque répond aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité et d'esthétique. Un réduit séparé avec sa propre colonne de lavage (machine à laver et sèche-linge) ainsi qu'une salle de bain élégamment conçue avec une douche de plain-pied complètent l'offre d'espace. Grâce à l'ascenseur, l'accès sans seuil et la construction sans barrières, cet appartement est également idéal pour les personnes à mobilité réduite.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

• Appartement de jardin 2,5 pièces de haute qualité avec un concept d'espace bien pensé
• Emplacement calme, ensoleillé et central dans le quartier de Burg
• Espace de vie, salle à manger et cuisine lumineux avec accès direct à la terrasse de jardin
• Cuisine ouverte et moderne avec plan de travail en granit, plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur
• Revêtements de sol faciles à entretenir : carrelage en grès cérame dans tout l'appartement
• Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air-eau économe en énergie
• Réduit avec sa propre colonne de lavage (machine à laver et sèche-linge)
• Terrasse de jardin couverte et spacieuse avec une grande intimité
• Stores vénitiens électriques dans toutes les pièces pour la protection de la lumière et de la vue
• Ascenseur et accès sans barrières
• Une place de parking dans le garage souterrain doit être achetée pour CHF 30'000
• Utilisation flexible, idéale pour un usage personnel ou comme investissement
• Actuellement loué, possibilité de reprendre le locataire

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier ?
Immo Station AG se tient à votre disposition : gratuitement, sans engagement et de manière compétente. Nous déterminons pour vous la valeur marchande actuelle et vous accompagnons personnellement tout au long du processus de vente ou de location. Faites confiance à notre expérience – nous attendons votre contact.