Appartement à vendre - 6963 Pregassona, Via Alla Bozzoreda 28a

Découvrez cet appartement spacieux de 4.5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Pregassona Alta, à quelques minutes du centre de Lugano. Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison accueillante et bien desservie, dans une petite résidence de seulement 7 unités, rénovée en 2013 et habitée exclusivement par des propriétaires.

Points Forts

• Espaces spacieux et disposition rationnelle
• Récemment rénové avec des matériaux de qualité
• Exposition sud-ouest : soleil garanti toute la journée
• Climatisation et chauffage autonome intelligent
• Résidence silencieuse et bien entretenue
• Charges de copropriété contenues

Disposition Interne (115 m² nets/ 135 m² commerciaux)

• Entrée avec placard intégré et porte-chaussures
• Grand salon de 35 m² avec accès au balcon (zone jour)
• Cuisine moderne (Dada) ouverte, séparables par une élégante porte coulissante (Rimadesio)
• 3 grandes chambres
• 2 salles de bains (une avec baignoire, une avec douche)
• Buanderie commune avec colonne lave-linge-sèche-linge privée et séchoir privé

Équipements Techniques

• Parquet en chêne (sauf cuisine et salles de bains)
• Fenêtres en PVC avec double vitrage
• Chauffage autonome au gaz, avec radiateurs contrôlables à distance
• Climatisation

Parking

Garage et place de moto couverte (CHF 40'000, exclus du prix)

Emplacement idéal : quartier résidentiel, sans circulation, proche des écoles, des services et des arrêts de bus

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Ne manquez pas cette opportunité : un appartement spacieux, moderne et prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano. Mobilier disponible.