Appartement à vendre - 6987 Caslano, Strada Cantonale 28

Nouvel appartement de 3,5 pièces au dernier étage à Caslano. Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté en tant qu'unité locative.

Le bien est situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina. Les intérieurs sont répartis comme suit : entrée, espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, équipée de bons appareils, chambre principale avec salle de bain attenante et espace pour un dressing, couloir avec installation pour machine à laver/sèche-linge, une deuxième chambre et une salle de bain. L'espace de vie s'ouvre sur une première terrasse, tandis que les deux chambres ont accès à une deuxième terrasse.

Les finitions intérieures sont modernes et les matériaux utilisés sont de haute qualité.

1 cave est incluse dans le prix de vente. 2 places de parking dans le garage souterrain à environ 40 000 CHF chacune.

La nouvelle Residenza Regina se compose de deux bâtiments identiques avec une architecture moderne, chacun ayant trois étages. Les technologies utilisées pour la construction sont modernes et axées sur l'efficacité énergétique et la réduction de la consommation : fenêtres à triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage avec serpentins de chauffage et production de chaleur par une pompe à chaleur.

L'emplacement est très pratique car il permet d'accéder facilement aux services essentiels tels que les magasins, les écoles, la gare, le lac, les banques et le bureau de poste à pied. L'aéroport d'Agno et la frontière avec l'Italie sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'autoroute et le centre de Lugano se trouvent à environ 10 km.

Taille de l'appartement : 98,63 m²

Terrasse : 28,20 m²

Surface de vente : 112,73 m²

Ref. : REG-PPP10