Appartement à vendre - 4103 Bottmingen, Pfaffenrainstrasse 28

Cet appartement accessible de plain-pied et baigné de lumière offre au deuxième étage un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte. Son exposition ouest inonde la pièce de lumière naturelle toute la journée et offre une vue sur un grand espace vert non bâti à l'arrière de la propriété.

La partie sanitaire est intelligemment conçue. Les toilettes invités avec lavabo sont discrètement séparées de la salle de bain par une porte coulissante. La salle de bain dispose d'une douche, d'une grande baignoire et d'un lavabo supplémentaire.

Les chambres spacieuses offrent une vue agréable sur la forêt en face. Dans la plus grande chambre, une armoire encastrée pratique s'étend sur toute la longueur du mur.

En bref :

• Type de bien : copropriété dans un immeuble de 5 logements
• Surface habitable : 122 m² (2e étage : 101 m², rez-de-chaussée : 22 m²)
• Buanderie/cave : 14 m²
• Date d'entrée : 1er novembre 2025 ou selon accord
• Année de construction : 2019
• Salle de bain : 1 (WC séparable par porte coulissante)
• Chauffage : pompe à chaleur sol-eau
• Chauffage au sol avec fonction de commutation pour le chauffage/refroidissement
• Photovoltaïque : depuis 2023, avec stockage par batterie
• Coin-jardin dans l'espace commun
• Place de parking en garage avec prises électriques
• Ascenseur : à tous les étages
• Autres points forts : stores électriques dans toutes les pièces / fenêtres hautes jusqu'au plafond avec balustrades en verre au 2e étage, ainsi que puits de lumière et apport d'air frais au rez-de-chaussée / Parquet design haut de gamme de Bauwerk / Cuisine Bulthaup ouverte avec plan de travail en pierre naturelle / Spots encastrés dans le plafond dans l'entrée, le séjour, la cuisine et la salle de bain / Armoires encastrées dans l'entrée et la chambre à coucher

Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons volontiers les documents détaillés.