Appartement à vendre - 7000 Chur, Aspermontstrasse 28

Ce spacieux appartement de 1½ pièce est situé dans un quartier prisé de l'idyllique quartier Lacuna à Coire. La propriété n'est pas soumise à un droit de superficie ; vous acquérez donc une part proportionnelle du terrain. Avec son environnement verdoyant, largement exempt de circulation, et sa situation centrale, ce quartier offre une excellente qualité de vie. Divers commerces, transports en commun et écoles sont à proximité immédiate. Le centre-ville est facilement accessible à pied.

L'immeuble situé Aspermontstrasse 28 appartient au quartier Lacuna II, construit entre 1972 et 1981 et qui, avec Lacuna I, était l'un des plus grands et des plus connus projets de logement en Suisse à l'époque. L'architecture impressionne encore aujourd'hui par son concept spatial bien pensé et fonctionnel.

Il s'agit d'une grande copropriété, ce qui entraîne des charges d'exploitation et des charges annexes très basses pour les unités individuelles et est également intéressant pour un éventuel achat et une sous-location (Buy-to-let).

L'appartement situé au 3e étage dispose d'une cuisine séparée du séjour et d'un balcon offrant une vue imprenable sur le quartier. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Il y a une armoire encastrée dans le séjour. L'appartement est actuellement occupé et nécessite des travaux de rénovation. Vous avez ainsi l'occasion idéale de réaliser vos souhaits et vos idées en matière d'aménagement. Le plan est joint au présent document. Un cellier appartient également à l'appartement. De vastes buanderies et un local à vélos sont disponibles dans l'immeuble. En outre, chaque copropriétaire est copropriétaire proportionnel de l'appartement du concierge.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état d'entretien et sont régulièrement entretenues, tout comme l'ensemble de l'environnement/parc.

Si besoin, vous pouvez également acquérir une place de parking pour l'appartement. Les installations de base (gestion de la charge) pour l'installation ultérieure d'une borne de recharge électrique sont déjà disponibles sur la place de parking.

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