Appartement à vendre - 6038 Gisikon, Reussblickstrasse 25

Situé à un emplacement privilégié sur la Reussblickstrasse à Gisikon, cet appartement en duplex spacieux de 6,5 pièces et d'une superficie habitable de 133 m² n'attend que vous. Il offre des conditions idéales aux familles, aux amoureux de la nature et aux individualistes qui souhaitent aménager leur nouveau chez-eux selon leurs propres idées.

Espace pour vos idées d'aménagement : L'appartement est pour l'essentiel dans son état d'origine de 1973 et nécessite une rénovation. Grâce à sa solide structure de base, il offre une excellente base pour une modernisation complète. La disposition attrayante des pièces sur deux niveaux, le séjour lumineux avec cheminée, ainsi que le balcon et le jardin créent des conditions idéales pour un habitat contemporain.

Un étang idyllique vous invite à la détente juste devant la porte d'entrée. L'environnement familial, à proximité des écoles, des espaces de loisirs et de la forêt voisine, ainsi que l'excellente desserte des transports en commun et de l'autoroute rendent ce bien particulièrement attractif.

L'appartement comprend une place de parking en garage et une place de parking extérieure supplémentaire.

Potentiel de rénovation et estimation des coûts : Pour une rénovation complète des intérieurs, y compris le remplacement de la cuisine, de la salle de bain, des revêtements de sol, des installations électriques, ainsi que les travaux de peinture et de plâtre, il convient de prévoir des coûts de rénovation d'environ CHF 133 000 (aménagement standard).
Cette estimation est basée sur des valeurs de marché d'environ CHF 1 000 par mètre carré et sert de guide.

Points forts en un coup d'œil :
- 6,5 pièces sur 133 m² de surface habitable
- Balcon, jardin et accès privé à un étang
- Séjour lumineux avec cheminée
- Emplacement familial dans un environnement naturel
- Gare et accès autoroutier à proximité immédiate
- Place de parking en garage et place de parking extérieure supplémentaire

Votre futur chez-vous : Saisissez l'occasion de transformer cet appartement en duplex en un paradis de vie individuel. Nous nous ferons un plaisir de vous inviter à une visite personnelle ; nous attendons avec impatience de vous entendre !