Appartement à vendre - 8180 Bülach, Am Fasnachtsbuck 24b

Pure élégance dans un emplacement privilégié – appartement de jardin design pour les plus hautes exigences

Am Fasnachtsbuck 24b, 8180 Bülach – adresse résidentielle exclusive dans le Züricher Unterland

Cet appartement de jardin est une pièce unique architecturale – sans compromis sur la qualité, minimaliste dans le style, généreux dans la sensation d'espace. Il offre un environnement de vie au plus haut niveau.

Points forts de la propriété en un coup d'œil :

• Année de construction : 2013
• Surface habitable : 145 m²
• Surface de plancher brute : 182 m²
• 4.5 pièces, 3 chambres
• Surface extérieure totale : env. 100 m² de terrasse, dont 52m2 couvert – avec stores solaires
• 2 grandes caves de 14.1 m² chacune - dont une est chauffée & polyvalente
• Système d'aspiration central avec évacuation à l'extérieur – pratique & élégamment résolu
• 2 places de parking souterrain adjacentes incluses
• Étage : Rez-de-chaussée gauche
• Accès sans barrière – de plain-pied, avec ascenseur
• Orientation : Sud-Ouest – ensoleillé toute la journée, y compris une atmosphère du soir spectaculaire
• Emplacement de choix : Au bout d'une impasse – calme, vue dégagée et intimité garanties

Vivre dans une esthétique parfaite – une œuvre d'art totale stylée en blanc

Cet appartement est plus qu'une maison luxueuse – c'est un refuge composé pour les personnes ayant un sens prononcé du design, de la qualité et de la réduction à l'essentiel.

Entièrement en blanc – des revêtements de sol sans joint à la cuisine et aux aménagements – il transmet une atmosphère de clarté, de calme et de sophistication. La noble retenue du concept de couleur laisse place à un logement individuel au plus haut niveau architectural.

Design intérieur : Blanc, lumière & espace

• Revêtement de sol blanc de haute qualité coulé sans joint dans tout l'appartement
• Armoires encastrées blanches laquées dans l'entrée
• Murs en plâtre lisses sans plinthes – pour une sensation d'espace puriste
• Portes allant du sol au plafond, encastrées à fleur, avec revêtement en verre taupe et quincaillerie design
• Espaces baignés de lumière avec des façades de fenêtres allant du sol au plafond et un concept d'éclairage parfaitement coordonné
• Toutes les pièces avec des luminaires de plafond design encastrés et dimmables

Trois chambres avec accès à la terrasse

• Portes coulissantes de niveau de sol dans chaque chambre menant directement à la terrasse

• Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing :

• Baignoire autoportante

• Double vasque

• Douche de plain-pied

• Sols en blanc coulé, reliés sans couture à la pièce de vie

• Armoire à miroir intégrée, encastrée à fleur, s'ouvrant électriquement

La cuisine : sans compromis, noble & fonctionnelle

• Cuisine design moderne blanche avec appareils Gaggenau
• Plan de travail en Silestone, armoires encastrées allant du sol au plafond
• Lave-vaisselle entièrement intégré
• Buanderie adjacente avec mobilier blanc, machine à laver et sèche-linge

Technologie & équipements : Exclusif & bien pensé

• Système d'aspiration central avec évacuation à l'extérieur
• Accès sans barrière grâce à l'ascenseur et au plan de sol de plain-pied
• Deux grandes caves de 14.1 m², dont une est chauffée, avec raccordement d'eau et drainage – utilisable comme salle de fitness, atelier, bureau ou salle de loisirs

Paradis de terrasse avec 100 m² d'espace extérieur

L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement toute la journée.

• Espace de vie couvert (52 m²) avec deux stores solaires à commande électrique
• Grande terrasse avec des dalles de carrelage gris clair de grand format
• Refuge privé avec vue sur Bülach et sur la verdure – parfait pour les levers de soleil, les pauses à l'ombre et les couchers de soleil spectaculaires

Garage & mobilité

• 2 places de parking souterrain adjacentes (n° 10 & 11) situées confortablement, à quelques mètres de l'entrée de la maison – inclus dans le prix

Architecture & qualité de construction : Excellence dans les moindres détails

Cet appartement est situé dans un bâtiment architecturale exigeant qui répond aux plus hauts standards de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Un point fort particulier : La façade en pierre naturelle ventilée du bâtiment résidentiel – non seulement un point de vue visuel, mais aussi un chef-d'œuvre en physique du bâtiment. Elle assure une enveloppe de bâtiment durable et de haute qualité, protège contre les influences climatiques et crée un climat intérieur équilibré. Le revêtement en pierre naturelle souligne l'apparence élégante et intemporelle de l'ensemble de la propriété – une déclaration esthétique avec une valeur ajoutée fonctionnelle.

Emplacement : Fasnachtsbuck – une adresse avec prestige

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et exclusifs de Bülach – au bout d'une impasse, entouré de nature, avec vue directe sur la verdure et pourtant rapidement accessible :

• Centre-ville de Zurich en moins de 25 minutes
• Aéroport de Zurich en environ 15 minutes
• Écoles, transports publics et commerces à distance de marche

Conclusion : Un rêve de logement pour les esthètes aux exigences les plus élevées

Cette propriété n'est pas simplement une maison, mais l'expression d'un style de vie : discrètement noble, fonctionnellement réfléchi et conçu avec un sens aigu de la sophistication architecturale.

Ceux qui recherchent l'exceptionnel le trouveront ici.