Appartement à vendre - 8193 Eglisau, Leestrasse 23

Unique à Eglisau : nouvelle résidence dans le quartier idyllique de Wiler
Le pittoresque quartier de Wiler, situé à flanc de coteau ensoleillé d’Eglisau, n’est pas seulement un lieu de résidence, mais un véritable art de vivre. Découvrez une harmonie paisible, entouré de fermes historiques et de vignes pittoresques qui s’étendent jusqu’au village.
Matériaux de haute qualité, soigneusement mis en œuvre
Nos appartements tiennent leurs promesses, et même bien plus longtemps encore. Ils offrent une base solide et de haute qualité pour vos projets d’aménagement intérieur personnalisés, avec un budget d’aménagement élevé. Des jardins, des allées et des finitions soignés complètent le tableau enchanteur.
Des pièces à vivre à température ambiante agréable toute l’année – car la santé est primordiale à tout âge.
Autonome : chaque bâtiment dispose de sa propre pompe à chaleur avec sonde géothermique et système Free-Cooling :
Un luxe qui vous garantit des intérieurs à température ambiante constante. Frais et agréable en été, confortablement chaud en hiver ! Par temps ensoleillé et chaud, le système Free-Cooling vous permet de garder la tête froide – tandis que le chauffage au sol vous garantit des pièces agréablement chaudes par temps froid.
Un luxe qui en vaut la peine, car les pompes à chaleur/sondes géothermiques avec système Free-Cooling/chauffage au sol vous garantissent une alimentation en chaleur et en refroidissement très durable, efficace et indépendante.
Passez du côté ensoleillé de la vie
L’isolation complète des murs extérieurs en matériau minéral (sans styrène) est comme un manteau protecteur pour votre maison. Le toit à pignon avec 24 cm d’isolation minérale plus 6 cm de panneau de fibres souples, ainsi que l’utilisation de produits naturels comme la laine de roche, garantissent un climat intérieur sain – toute l’année.
Pour vos fenêtres aussi, seul le meilleur est assez bon !
Un véritable accroche-regard : métal à l’extérieur, bois à l’intérieur – beaucoup plus durable et esthétique que le plastique – bien sûr avec triple vitrage. Plus un confort et une protection supplémentaires grâce à l’épaisse isolation extérieure et aux fenêtres en retrait vers l’intérieur.
Votre borne de recharge électrique dans le garage
Pendant que vous vous reposez, votre voiture électrique se recharge : dans le garage souterrain, il y a une alimentation électrique à large bande pour tous ! Il ne vous reste plus qu’à louer une WallBox auprès d’EKZ et c’est parti. Votre vélo électrique est également bien rangé dans les locaux spéciaux, équipés de prises électriques.
Le quartier de Wiler à Eglisau – un quartier familial chargé d’histoire.
Eglisau est situé sur le Rhin et possède une longue histoire qui remonte à l’époque des Celtes, des Romains et des Alamans.
Le quartier de Wiler ou « Wiler » est le quartier le plus ensoleillé, le plus calme et pour beaucoup le plus beau quartier d’Eglisau. Le quartier de Wiler est situé à flanc de coteau sur la rive droite du Rhin et est historiquement l’une des parties les plus importantes de la ville d’Eglisau. En effet, les barons de Tengen, les fondateurs d’Eglisau, y ont construit un donjon au XIe siècle.
Le quartier actuel de Wiler est une évolution cohérente du cœur du village avec une architecture contemporaine qui intègre le volume et l’esthétique. Situé sur le plateau au-dessus du Rhin, le quartier de Wiler offre un environnement verdoyant, pittoresque et très calme, sans agitation.
Un quartier privilégié pour un art de vivre unique et magnifique.
Unique à Eglisau – veuillez vous en convaincre vous-même
Des appartements moyens, grands et très grands sont encore disponibles. Profitez donc de l’occasion et choisissez ce qui vous convient le mieux – prenez rendez-vous dès maintenant avec Hans ou Andreas Graf !