Appartement à vendre - 8965 Berikon, Bahnhofstrasse 23

Élégant appartement de 3,5 pièces avec des finitions de haute qualité à Berikon-A...
Cet appartement de jardin exclusif de 3,5 pièces, construit en 2019, se présente comme un exemple exceptionnel de vie moderne dans un environnement élégant. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace d'entrée lumineux et accueillant qui crée une transition harmonieuse vers les pièces adjacentes.

Le spacieux salon et salle à manger est le point de rencontre central de l'appartement. Grâce aux baies vitrées, cette pièce brille d'une lumière inondée et vous invite à vous attarder. À côté se trouve la cuisine moderne, équipée d'appareils Miele de première classe - un véritable paradis pour tous les amateurs de cuisine.

De plus, l'appartement dispose de toilettes invités pratiques et d'une autre pièce, idéale comme bureau ou chambre d'amis. La salle de bain attenante offre des équipements luxueux tels qu'une grande baignoire, une douche séparée, un double lavabo et des toilettes séparées. De là, vous entrez dans la spacieuse chambre principale, qui sert à la fois de retraite et d'oasis de paix.

Les deux coins salon de jardin, qui invitent à la détente, sont particulièrement remarquables. Grâce à un ensoleillement optimal, c'est un emplacement extérieur idéal. L'appartement comprend également une pièce au sous-sol, une salle de loisirs et une place de parking dans le garage, qui offrent un espace de rangement et un confort supplémentaires.

Cet appartement de jardin allie le confort de vie moderne à un style de vie harmonieux.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée
Bahnhofstrasse 23
8965 Berikon
Année de construction 2019
Disponible sur rendez-vous
Nombre de chambres 3½
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2

CHAUFFAGE
Type de chauffage : pompe à chaleur avec sonde géothermique
Radiateurs : chauffage au sol

ÉQUIPEMENT
Équipement de haute qualité
Cuisine ergonomique avec appareils électroménagers haut de gamme
Grandes armoires encastrées
Douche à effet pluie / double vasque
Revêtements de sol en carreaux de céramique
Spots de plafond
Fenêtres isolantes à triple vitrage
Accès et chambres accessibles
Coin salon de jardin avec abri extérieur
1 place de parking dans le garage
1 salle de loisirs de 18 m² (chauffée, avec raccordement à l'eau et internet)
1 cave

Prix indicatif CHF: 1'009'000.--
Place de parking dans le garage CHF: 45'000.--
Salle de loisirs CHF: 35 000.--
PRIX INDICATIF TOTAL : CHF 1 089 000.--

Acompte : 5% du prix d'achat

PROGRAMME SPATIAL
Séjour/cuisine/salle à manger : 34,83 m²
Couloir : 9,28 m²
Chambre 1 : 14,03 m²
Chambre 2 : 13,41 m²
Salle de bain/WC : 11,60 m²
Toilettes invités : 2,44 m²
Salle de loisirs : 18,28 m²

Surface habitable nette totale : 85,19 m²
Surface brute totale de plancher : 105,00 m²

Pour plus d'informations, veuillez contacter :

Roger Möschler, propriétaire/PDG
REMAX Immobilier sur le lac de Zurich
Horgen-Lachen-Bäch-Einsiedeln

Bienvenue à Berikon et Mutschellen !

Berikon est une charmante commune fiscalement avantageuse du district de Bremgarten dans le canton d'Argovie. Berikon offre un emplacement résidentiel idyllique avec une vue impressionnante sur la nature environnante. La commune est située à proximité immédiate de la ville de Bremgarten et de la ville de Zurich, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les navetteurs. Il existe de nombreuses possibilités de shopping à Berikon. Au centre du village se trouvent divers commerces, notamment des épiceries, des pharmacies et des petits magasins spécialisés. Il y a également quelques cafés et restaurants où vous pourrez faire une pause et profiter de la cuisine locale. Pour des possibilités de shopping plus étendues, visitez la ville voisine de Bremgarten ou Zurich, où vous trouverez de nombreux centres commerciaux et boutiques.

Les liaisons de transport de Berikon sont excellentes tant pour les automobilistes que pour les transports en commun. La commune est bien reliée au réseau routier, permettant un accès rapide aux villes de Bremgarten, Zurich et Zoug. Pour les navetteurs, le S-Bahn offre des liaisons vers Zurich et les communes voisines, ce qui augmente considérablement la mobilité. En termes de sites touristiques, Berikon possède quelques sites charmants