Duplex à vendre - 3432 Lützelflüh-Goldbach, Alte Hueti 23

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses charmante und geräumige Einfamilienhaus in Lützelflüh-Goldbach bietet zwei separate Maisonette-Wohnungen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Liegenschaft überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche, einer idyllischen Lage sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnflächen:

· 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung – ca. 220 m²

Vermietet Monatlich : 2'650.-

Verkaufspreis : 690'000.-

-Ausstattung & Merkmale:

· Freistehendes Haus mit großzügigem Umschwung

· Lichtdurchflutete Räume

· Moderne Küche Neu

· Whirlpool mit WC und separate Badezimmer WC

· Großzügige Außenflächen mit Garten

· Parkmöglichkeiten vorhanden

. 1 Garage + 1 PP

· Ruhige und familienfreundliche Lage

Highlights:

. Wohn – Esszimmer mit offener Küche

. Kachelofen

. Wintergarten

. Terrasse

. Galerie

. Separater Eingang

Gebäudebeschreibung

• Bauweise: Porenbeton 30 cm, Außen- Innen-

Mineralputz,atmungsaktiv

• Statisches Konzept: Beton

• Decke: Spritzputz

• Kellerwände: Backstein, Einsteinmauerwerk, grobkörnig

verputzt

• Außentür: Holz, massiv

• Fenster: Holz, massiv 2-fach Isoliert Verglasung

• Panoramafenster: Holz / Aluminium

• Balkon: Holz, massiv

• Treppen: Holz, massiv

• Heizung: Gemeinschaftliche Holzschnitzel Zentralheizung

• Verteilung: Bodenheizung

• Warmwasser: Eklektisch, 300l Boiler pro Wohneinheiten