Appartement à vendre - 8127 Forch, Aeschstrasse 23

Appartement 4,5 pièces avec jardin près du centre-ville et de l'école, avec espace extérieur protégé

La première visite aura lieu, uniquement sur inscription écrite, le 12 avril 2025 de 10h00 à 12h00.

L'appartement, entièrement rénové il y a quelques années dans un immeuble de plusieurs familles construit en 1974, est très bien entretenu. Il comprend au total 80 m² de surface habitable, répartis entre le séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres et la salle de bain. Il y a également une place assise extérieure et un balcon côté entrée de la propriété. Le mur de jardin périphérique offre un haut niveau de protection et de sécurité. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans le jardin et s'amuser à leur guise.

Du parquet en chêne de haute qualité est présent dans toutes les pièces sauf la salle de bain. Un sol en céramique facile d'entretien a été posé dans la salle de bain. La cuisine moderne est entièrement équipée et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à la grande fenêtre. Un appartement familial bien situé à un prix réaliste, qui a beaucoup à offrir.

La propriété est située à proximité de l'école, des transports publics (arrêt de bus) et du centre-ville. Forch dispose d'excellentes liaisons de transport avec le Forchbahn et l'autoroute A52 de Forch. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Pfannenstiel et de ses nombreuses zones de loisirs.

8127 Forch est situé dans le district de Meilen, dans le canton de Zurich. La population de la commune de Maur a augmenté en moyenne de +1,3 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 10 919 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 9,2 % (Canton : 10,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,1 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,5 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont augmenté de +36,8 % au cours des cinq dernières années (Canton : +29,1 %).