Appartement à vendre - 3006 Bern, Böcklinstrasse 22

Cet appartement urbain unique avec une oasis de jardin idyllique est un véritable bijou pour les esthètes à la recherche d'un refuge tranquille au milieu de la vie urbaine. L'appartement de jardin est situé dans le quartier prisé de Kirchenfeld, dans une rue de quartier calme, qui est idéalement protégée par les rangées de maisons environnantes. L'architecture harmonieuse et ouverte, les grandes baies vitrées ainsi qu'un concept de couleur, de lumière et de matériaux bien pensé se retrouvent de manière cohérente dans toutes les pièces.

L'appartement se distingue par des hauteurs sous plafond supérieures à la moyenne de 2,6 à 2,8 mètres, offrant ainsi une sensation d'espace exceptionnelle. Actuellement utilisé comme un appartement de 4½ pièces, il peut facilement être transformé en un appartement de 5½ pièces si nécessaire, s'adaptant ainsi de manière flexible aux besoins des résidents.

Un jardin soigneusement conçu constitue le cœur de ce refuge urbain particulier. Des îlots de plantes, un bassin décoratif et une pergola romantiquement envahie de verdure créent une oasis verte pleine de tranquillité et de charme – idéale pour se détendre, lire ou profiter de soirées conviviales en plein air. L'espace de repas directement adjacent à la cuisine invite à prendre le petit-déjeuner au soleil du matin ou à un apéritif élégant. Un aménagement réfléchi et une répartition réussie font de l'espace extérieur un paradis en plein cœur de la ville – parfait pour les personnes ayant un sens de l'esthétique, de la nature et de la qualité de vie. Le jardin est conçu pour être peu exigeant en entretien et dispose d'un système d'irrigation programmable.

L'appartement est accessible sans seuil et vous accueille avec un hall d'entrée accueillant et un vestiaire pratique. L'espace ouvert de cuisine, salle à manger et salon s'étend sur 40 m² généreux et offre une vue magnifique sur le paradis du jardin. La cuisine impressionne par son espace de rangement, ses surfaces de travail généreuses et ses appareils de haute qualité. Une pièce de rangement adjacente offre un espace supplémentaire pour les provisions et les ustensiles de cuisine.

Un espace ouvert en face du salon – à l'origine conçu comme deux pièces séparées – a été utilisé jusqu'à présent comme un atelier et peut être redessiné de manière flexible. L'offre d'espace est complétée par deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing intégré, ainsi que deux salles de bains modernes : l'une avec baignoire, l'autre avec douche à effet pluie et un pratique vide-ordures.

Au sous-sol, vous trouverez votre buanderie privée ainsi qu'une cave adjacente.

Vous pouvez garer votre véhicule confortablement dans le garage souterrain ; de là, vous pouvez prendre l'ascenseur ou les escaliers directement au rez-de-chaussée de votre appartement.

Prix de vente indicatif
CHF 1'850'000.— Appartement
CHF 40'000.— Place de parking dans le garage