Appartement à vendre - 6020 Emmenbrücke, Benziwil 21

Appartement spacieux de 5,5 pièces récemment rénové avec balcon, situé dans un quartier familial et central à Emmen LU

Cet appartement attrayant de 5,5 pièces est situé Benziwil 21 à 6032 Emmen, dans un quartier résidentiel calme, familial et très bien desservi de l'agglomération de Lucerne. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 et séduit par sa disposition spacieuse, ses équipements modernes et son excellente accessibilité pour les navetteurs, les familles et les couples.

Points forts de l'appartement :

• Surface habitable généreuse : env. 142,8 m² sur un seul niveau
• 4 chambres à coucher - idéales pour les familles, le télétravail ou les invités
• Cuisine ouverte - avec des appareils modernes et un accès direct au salon/salle à manger
• Deux salles de bain - salle de bain avec baignoire et salle de bain séparée avec douche
• Balcon couvert - idéal pour se détendre avec vue sur la verdure
• Cave privée (env. 6 m²) et place de parking en garage inclus

Emplacement central avec infrastructures optimales :
L'appartement est situé à seulement env. 140 m de l'arrêt de bus le plus proche, la gare d'Emmenbrücke Kapf est accessible en env. 1,2 km. L'accès à l'autoroute est également accessible en quelques minutes, ce qui rend l'appartement très attractif pour les navetteurs. Les commerces, les écoles et autres équipements de la vie quotidienne se trouvent à proximité immédiate - tout est rapidement et facilement accessible à pied.

La proximité de la ville de Lucerne (env. 8 km) assure également une qualité de vie supplémentaire - qu'il s'agisse d'offres culturelles, de restaurants, de boutiques ou du lac des Quatre-Cantons : vous habitez au calme et pourtant à proximité de la ville.

Autres données clés :

• Étage : 3e étage
• Disponibilité : immédiatement
• Prix de vente : CHF 895'000.– (place de parking en garage incluse d'une valeur de CHF 30'000.–)
• Rénovation : entièrement rénové en 2024
• Chauffage/distribution de chaleur : chauffage urbain EWZ

Conclusion :
L'appartement offre beaucoup d'espace, des équipements de haute qualité et un emplacement à la fois pratique et proche de la nature - parfait pour les familles, les personnes actives ou les personnes ayant besoin d'espace et exigeant une ambiance de vie moderne.

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