Appartement à vendre - 8907 Wettswil, Im Muchried 20

Cet appartement confortable et très beau de 4,5 pièces rend la vie agréable. Vous vivez au calme, ensoleillé et entouré de beaucoup de verdure. Ce superbe logement convient aux personnes de tous âges. Les possibilités d'achat, l'arrêt de bus, la gare S-Bahn, les médecins, les écoles, le jardin d'enfants et les zones de loisirs sont facilement accessibles à pied.

Le plan est pratique et confortable. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière même les jours de pluie. Vous pouvez vous détendre et profiter sur le grand balcon couvert. Ici, on se sent bien à tout âge !

Ce que vous pouvez attendre

• emplacement calme et ensoleillé
• intégré dans un environnement verdoyant
• appartement d'angle avec la meilleure intimité
• grand balcon couvert
• plan pratique et confortable avec beaucoup de lumière
• deux salles de bain
• salon - salle à manger avec vue sur la verdure
• cuisine avec passe-plat
• place de parking dans le garage souterrain, sans accès direct à la maison
• arrêt de bus et jardin d'enfants à distance de marche
• gare S-Bahn et magasins (Coop-Center et Lärche-Märt) à quelques minutes à pied
• accès autoroutier dans toutes les directions
• faible taux d'imposition de 91%

Bon à savoir

• La propriété Im Muchried 20 est très bien entretenue. Ont été renouvelés ou rénovés : système de chauffage avec granulés de bois (2020), rénovation de la façade (2015), ascenseur (2013), rénovation du garage souterrain et du système de boîte aux lettres (2006), remplacement des fenêtres (2002), rénovation complète du toit plat (1998).
• Les salles de bain et la cuisine ne répondent plus aux normes actuelles. Les moquettes doivent être renouvelées et des travaux de peinture sont nécessaires.

Offre de pièces

Ascenseur vers le demi-étage au 2ème étage, quelques marches jusqu'à l'entrée de l'appartement : entrée avec vestiaire et placards intégrés, cuisine avec passe-plat et accès au balcon couvert, salon - salle à manger avec sortie sur le balcon, trois chambres, salle de bain/WC avec fenêtre et douche/WC.

Données clés

Appartement d'angle au 2ème étage, maison de 8 familles, construite en 1973, ascenseur, surface habitable nette d'environ 108m2, surface utile d'environ 137m2, balcon 21m2, sols en stratifié, parquet, carrelage et moquette, cave, local de rangement. Commun : espace de rangement pour vélos, chauffage à granulés de bois (2020), distribution de chaleur par radiateurs, buanderie, deux salles de séchage, aire de jeux pour enfants. Place de parking dans le garage souterrain.

Prix de vente : CHF 840'000, place de parking dans le garage souterrain CHF 40'000.