Appartement à vendre - 4665 Oftringen, Tychfeldstrasse 2

Appartements spacieux de 4,5 pièces avec confort moderne à vendre

À Tychfeldstrasse 2 à Oftringen, un total de quatre appartements de 4,5 pièces (chacun d'environ 104 m²) dans un immeuble collectif sont à vendre. Ces appartements offrent des conditions idéales pour un investisseur ou pour la réalisation d'une maison.

Points forts :

• Construction solide :
  L'immeuble datant de 1989 dispose d'une bonne substance de construction (y compris maçonnerie à double coque). L'aménagement intérieur correspond principalement à l'année de construction (cuisines, par exemple, sont démodées).
• Plans d'étage :
  Tous les appartements de 4,5 pièces disposent de la même disposition des pièces bien pensée avec salle de bain/WC et douche/WC, idéale pour les familles ou les colocations.
• Emplacement central :
  À seulement 3 minutes en voiture de la connexion autoroutière, avec un excellent approvisionnement local et des distances courtes vers les écoles et les transports publics, la propriété est extrêmement favorable.
• Confort simple mais contemporain :
  L'installation d'un nouvel ascenseur (marque OTIS) en 2024 garantit un accès contemporain et sans barrières à l'immeuble.
• Commodités supplémentaires :
  Chaque appartement dispose de sa propre buanderie/salle de séchage, d'une cave et d'une grande part de grenier. Les appartements sont équipés d'une connexion fibre optique.
• Option unique :
  Un des quatre appartements de 4,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et offre un accès direct à un jardin spacieux - une caractéristique qui rend cet appartement particulièrement attrayant.
• Stationnement :
  Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées (CHF 35'000).

Option d'investissement attrayante :

Tous les appartements sont actuellement loués, et les baux sont résiliés à la fin mars 2025. Cependant, il est possible de prolonger les baux en consultation avec les locataires ou de conclure de nouveaux baux.

REMARQUE : Quatre appartements de 3,5 pièces sont également à vendre dans l'immeuble.

Visite possible :
Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous sommes impatients de vous montrer l'opportunité d'acquérir un appartement en copropriété pour un usage personnel ou une opportunité d'investissement intéressante.