Appartement à vendre - 3960 Sierre, Ruelle du Manoir 2

A ÉTÉ VENDU! . 1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ® ................................. SWISS SUN VALAIS ® . EXCLUSIF MONDIALEMENT . Votre représentant SOLIDAIRE Créateur de favoris ®. Pour R1*, R2* ou rendement locatif. Nous avons l'honneur de vous présenter "River Side": joli appartement duplex 4.5 pces de 106 m²: 101.85 m² + 7.72 m² de balcon, situé aux niveaux supérieurs dans un bâtiment séculaire du secteur appelé Villa d'en haut dans la ville de Sierre. . . . Voir la VISITE VIRTUELLE en allant sur votre site (ou COPIER / COLLER): https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-je-suis-river-side-appartement-en-duplex-45-pces-de-106-m2-a-vendre,003987749. . Sierre la célèbre ville du soleil, sur la rive droite du Rhône, à une altitude de 533m. au cœur du Valais cette ville est à seulement 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana. . Idéalement situé dans le quartier historique du Château de Villa, mon terrain est à 30 mètres de mon arrêt de bus et à 850 mètres de la gare. . Je suis "RIVER SIDE", joli appartement composé de 2 niveaux habitables, au premier et au deuxième étage d'une maison de ville datant de 1721. La Monderèche, qui coule à mes pieds, rappelle à mes habitants la douce musique du fil de l'eau entendue lors de promenades enchanteresses, s'il y en a une. Presque à portée de main, venez vous rafraîchir à ma fontaine des Marmottes et faites un vœu. . La protection des sites obligera mes nouveaux propriétaires à prendre en compte deux de mes façades afin de préserver leur intégrité. . Mon balcon avec une exposition Ouest / Nord-Ouest offre une vue dégagée sur la ville. Je bénéficie également d'une belle et grande cave de 30.30 m² et d'un jardin potager de 34 m² Mon emplacement de parking, sur un terrain privé à son propre nom, complète mon offre. . J'ai été rénové en 1990 avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails. Cependant, j'ai encore besoin d'un rafraîchissement avec au moins une réparation de ma cuisine. . Je souhaite pouvoir rendre heureuse une belle famille qui pourrait profiter de mes espaces les plus agréables. . MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE: . Mon étage inférieur: . * Cave . Mon étage supérieur: . * Entrée * Buanderie * Escalier . Mon étage: . * Couloir * Cuisine * Salle à manger * Salon * Chambre avec salle de douche * WC / Lavabo * Balcon * Escalier en colimaçon. Mon dernier étage: . * Couloir * Chambre des parents avec dressing * Chambre d'enfants * Salle de bain * WC / Lavabo. J'offre également les commodités suivantes: . * Place de parking privée (en supplément CHF 15'000.- obligatoire) * Jardin potager. Mes particularités: . * Vente pour R1*, R2* ou rendement locatif * Chauffage individuel au gaz / Distribution par radiateurs * Revêtement de sol: carrelage / parquet * Charges mensuelles: CHF 326.- * Millésimes: 171/°°° * FDR*: CHF 15'000.- . . Mon financement: . Pour m'acheter comme résidence principale, votre apport essentiel sera: CHF 71'500.- Pour m'acheter dans le but d'un rendement locatif, votre apport essentiel sera: CHF 86'500.- Pour m'acheter comme résidence secondaire, votre apport essentiel sera: CHF 101'000.- . Disponibilité: immédiate Préavis pour toute visite: 48H00. Citation: Qui vit en paix avec lui-même vit en paix avec l'univers (Marc AULÈRE) . R1: résidence principale / R2: résidence secondaire / FDR*: fonds de rénovation. C'est avec plaisir que nous organisons une belle visite. . Transmission du dossier de vente sur réception de vos: nom, prénom, adresse postale, numéro de natel. . Toute visite intérieure et extérieure d'un bien sous mandat SWISS SUN VALAIS ne peut être effectuée qu'en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL. Tout désir de chercher à contacter directement les propriétaires est futile, et en pure perte de temps. La volonté de ces derniers est de faire gérer la vente par un expert immobilier. . Copyright © . Tous droits réservés informations non contractuelles. Propriété #749