Duplex à vendre - 3422 Kirchberg BE, Mülibüüne 2

Cet appartement de style loft de 200 m2 impressionne de plusieurs manières. Il est situé à la périphérie de Kirchberg avec vue sur le Jura, au sommet d'un immeuble de six appartements (copropriété), qui est intégré dans un beau lotissement. Juste derrière la maison, le <<Grütbach>> murmure.

Conçu à l'origine comme un appartement de 5 ½ pièces, une pièce a été sacrifiée au profit de la zone de vie lors de la construction. Cela a créé un salon spacieux et lumineux, dont la générosité est accentuée par la hauteur sous plafond, qui s'étend jusqu'au toit et atteint 5 m au faîte. La cuisine ouverte, nouvellement créée en 2017, ne laisse rien à désirer avec ses surfaces luxueuses dans la couleur élégante magnolia et ses appareils de haute qualité. La hotte a été remplacée par une solution intégrée dans la plaque de cuisson à induction, de sorte que le salon et la salle à manger se fondent parfaitement dans la cuisine.

La façade de fenêtres orientée au sud-ouest du salon mène au balcon vitré, qui peut également être utilisé comme jardin d'hiver. À l'ouest, la zone de vie s'ouvre sur la terrasse, qui invite à jardiner tout autant qu'à se détendre. Le balcon et la terrasse ont tous deux un sol en bois.

Depuis le salon, un escalier ouvert mène à l'étage de la galerie lumineuse avec vue sur le Jura et les Alpes. Il peut être utilisé comme chambre à coucher, bureau ou salle de fitness, ou grâce à sa taille comme une combinaison des deux. Avec l'installation d'un mur supplémentaire, une chambre séparée pourrait également être créée sans compromettre le caractère de la galerie.

Au rez-de-chaussée, deux chambres séparées avec des placards intégrés pratiques complètent l'offre d'espace. Les deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, sont également lumineuses et accueillantes.

Un parquet de style campagnard de haute qualité a été posé dans tout l'appartement en 2011/2017, qui sera nettoyé et entretenu professionnellement aux frais du vendeur après la signature du contrat, lorsque l'appartement sera vide.

L'appartement comprend un local à vélos et une buanderie séparée au sous-sol ainsi que deux places de parking dans le carport.

Objet :

Appartement de galerie lumineux de 4 1/2 pièces

Adresse :

Mülibüüne 2, 3422 Kirchberg

Prix de vente :

CHF 1'090'000.-

Année de construction :

2002

Surface :

200 m2

Date de transfert :

Été 2025 / sur rendez-vous

Possibilité de stationnement :

2 places de parking dans le carport

Chauffage :

Pompe à chaleur

État :

très bien entretenu

Particularités :

• Grand espace de vie avec belle galerie
• Balcon et terrasse
• Propre cave et propre buanderie
• Deux places de parking/carport
• Si nécessaire, une chambre supplémentaire peut être créée à la fois dans la galerie et dans le salon avec des mesures de construction simples.