Appartement à vendre - 8483 Kollbrunn, Hinterdorfstrasse 2

Plan de l'étage, plus d'images, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch

Dans un immeuble bien entretenu avec six appartements, se trouve ce lumineux appartement de 4,5 pièces d'environ 108 m² de surface habitable nette. Le plan d'étage bien pensé offre des pièces spacieuses, deux salles de bains avec baignoire et douche, une cuisine ouverte et un salon confortable avec cheminée. Au sous-sol, un local de rangement privé avec machine à laver et sèche-linge ainsi qu'un local de cave sont à disposition.

Le balcon orienté sud-ouest invite à la détente jusqu'en soirée et offre des vues ensoleillées sur l'environnement calme – parfait pour des moments de détente en plein air.

En 2018, environ 80 000 CHF ont été investis pour renouveler les sols et rafraîchir les salles de bains.

Une place de parking dans le garage souterrain est incluse dans le prix de vente et complète cette belle offre.

Points forts en un coup d'œil :

• Année de construction : 1995
• Surface habitable : environ 108 m²
• 4,5 pièces avec répartition optimale des pièces
• Deux salles de bains
• Système de chauffage : chauffage central moderne par sondes géothermiques (2024)
• La façade sera renouvelée en 2026
• Quote-part : 71/1000
• 1 place de parking souterrain incluse
• Local de rangement séparé avec machine à laver/sèche-linge et cave

Emplacement :

Kollbrunn fait partie de la commune de Zell dans le Tösstal et est idylliquement niché entre forêts et collines – à seulement quelques minutes en voiture de Winterthur. L'endroit offre une combinaison idéale de tranquillité rurale et de proximité urbaine. La gare de Kollbrunn est facilement accessible et assure une connexion directe à Winterthur et Zurich. Les écoles, les commerces et les zones de loisirs se trouvent à proximité immédiate – parfait pour un mode de vie détendu et proche de la nature avec une bonne infrastructure.

Des distances détaillées vers les écoles et les commerces se trouvent dans la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations sont sous réserve de modifications.