Appartement à vendre - 1996 Basse-Nendaz

Cet appartement en duplex à rénover complètement se trouve au 2e et au 3e étage d'une charmante maison villageoise. Une petite PPE comprenant 2 appartements et 2 locaux commerciaux sera créée au moment de la vente.

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Grand appartement en duplex de 9.5 pièces à rénover entièrement :

Surface habitable pondérée d'environ 211 m2 (intérieur 207.6 m2, balcon 7.3 m2)

* 2e étage :
- Hall d'entrée
- Séjour, fenêtres sud-ouest et fenêtre nord-ouest, fourneau
- Cuisine séparée sud-est
- Ancienne cuisine nord-ouest
- 1 chambre, balcon sud-ouest
- 1 chambre, fenêtres sud-ouest
- 1 chambre, fenêtre sud-est
- Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre nord-est


* 3e étage (Attique) :
- 1 pièce avec fenêtre
- 1 pièce avec 2 fenêtres
- 1 pièce avec fenêtre
- 2 pièces


Sous-sol :

* Cave voûtée en pierres

Extérieurs :

* Balcon sud-ouest

Parking :

* Parking public à 80 m

Situation :

* Environnement villageois
* Accès véhicule très aisé toute l'année
* Arrêt CarPostal 80 m et 200 m
* Ecoles enfantines et primaires 500 m
* Ecole secondaire 270 m
* Télécabine 5'800 m
* Terrain de 200 m2
* Zone constructible H80
* Altitude 992 m

Particularités :

* Véritable maison villageoise au charme authentique
* Belle vue et ensoleillement toute l'année
* Potentiel de rénovation, pièces spacieuses et lumineuses
* Proche de toutes les commodités, accès des plus faciles
* Possibilité d'acheter un local commercial au rez-de-chaussée de la maison, réf. 5209780 ou réf. 5212370

Rénovations :

* Construit en 1916
* Le remplacement du chauffage par une pompe à chaleur est organisé et pris en charge par les vendeurs ; les raccordements aux appartements sont à la charge des acquéreurs.
* La rénovation totale du tableau électrique principal est organisée et prise en charge par les vendeurs; les raccordements dans les appartements sont à la charge des acquéreurs
* La peinture des communs est organisée et prise en charge par les vendeurs
* L'appartement est à rénover entièrement

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Basse-Nendaz :

* Le village de Basse-Nendaz, chef-lieu de la commune et de la paroisse de Nendaz, se situe vers 990 m d'altitude, à 5 minutes de Haute-Nendaz et 15 minutes de Sion
* Il est très bien desservi par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture hiver comme été par une route agréable.
* Bien ensoleillé, calme et accueillant, il offre les commodités suivantes : banques, boulangeries, épicerie, cafés, salon de coiffure, école enfantine, primaire et secondaire, église, EMS.
* Tous les autres services (médecins, dentiste, pharmacie, supermarchés, boutiques, etc.) se trouvent à Haute-Nendaz.
* Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc.
* Télécabine, pistes de ski et centre sportif à Haute-Nendaz (piscine en plein air, courts de tennis, patinoire).