Appartement à vendre - 1957 Ardon

Opportunité à saisir - Appartement 3,5 pièces neuf au rez de chaussée - Idéal pour investissement locatif ou 1er achat
DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE

Appartement neuf 3,5 pièces au rez de chaussée avec terrasse et pelouse

Idéal pour investissement locatif ou 1er achat

Charmante petite résidence de 5 appartements nouvellement construite idéalement située en plein centre du village de la commune d'Ardon dans une zone résidentielle calme bénéficiant de toutes les commodités locales à proximité directe en plein coeur du Valais central.

Appartement 3,5 pièces au rez - Lot A1 :

- Hall d'entrée avec armoire de rangement
- 1 grande salle de bains avec wc, lavabo, baignoire et raccord pour la colonne de lavage
- 2 chambres à coucher de 10,8 m2 et 12,1 m2
- Cuisine ouverte
- Coin à manger
- Salon-séjour plein sud
- Terrasse de 18 m2
- Pelouse privative de 101 m2 clôturée
- 1 cave au sous sol de 5 m2
- 1 ou 2 places de parc extérieure

Caractéristiques :

- Résidence de 5 logements
- Pelouse commune à l'immeuble
- Grande terrasse et surface extérieure
- Zone résidentielle calme et ensoleillée
- Fenêtres en PVC et double vitrage
- Chauffage au sol par pompe à chaleur

Commodités :

- Arrêt de bus à 2 minutes à pied (250m)
- Gare CFF à 3 minutes en voiture (1,1km)
- Poste, banque, pharmacie et petits commerces à quelques minutes à pied
- Magasin Volg à 160m, Migros à Vétroz à 700m
- Crèche, école enfantine et primaire à 1 minute à pied
- Accès d'autoroute proche (Bretelle d'autoroute de Riddes)
- Zone commerciale à Conthey à 5 minutes en voiture

Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants.

Surfaces :

- Surface brut appartement : 78 m2
- Surface terrasse : 18 m2
- Surface pelouse : 101 m2
- Surface cave : 5 m2
- Surface totale : 202 m2

Prix de vente :

- Appartement : Frs 450'000.-
- 1 ou 2 places de parc extérieur : Frs 15'000.-/la place en complément du prix de vente

VIdéo visite de l'appartement : https://youtu.be/KeMwaV9niwk

Présentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/tLxn2oOfLnk

Plus que 1 appartement disponible :

- Lot A1 3,5 pièces rez de chaussée

Compléments d'informations et visite sur demande

Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.