Appartement à vendre - 1950 Sion

Situé dans le quartier privilégié de Gravelone, au sein d'un immeuble contemporain érigé en 2019, cet appartement de grand confort se distingue par la qualité de sa construction et de ses finitions.

Il se compose de :
- Un vaste séjour largement vitré, offrant luminosité et confort grâce à des baies en triple vitrage finition bois
- Grande terrasse de plus de 65m2 accessible depuis le séjour ainsi que les 3 chambres
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire)
- 1 salle de bain avec douche
- 1 WC visiteurs
- Un bureau séparé
- Un cellier/buanderie


Prestations techniques :

- Immeuble double mur béton avec isolation
- Domotique
- Système d'alarme
- Pompe à chaleur avec free cooling
- Ventilation mécanique contrôlée
- Aspirateur centralisé
- Cuisine haut de gamme avec cave à vin intégrée

Annexes :

- 1 cave
- 1 garage box large /suppl. CHF 70'000.-)
- 1 place intérieure supplémentaire avec borne de recharge. (CHF 55'000.-)

Cet appartement rare conjugue modernité, efficacité énergétique et confort dans un cadre résidentiel exclusif.

Diese Wohnung mit hohem Komfort befindet sich im privilegierten Viertel Gravelone in einem 2019 errichteten zeitgenössischen Gebäude und zeichnet sich durch die Qualität ihrer Konstruktion und ihrer Verarbeitung aus.

Sie besteht aus :
- Ein großes, weitgehend verglastes Wohnzimmer, das dank dreifach verglaster Fenster in Holzausführung Helligkeit und Komfort bietet.
- Große Terrasse von über 65m2, die vom Wohnzimmer sowie von den 3 Schlafzimmern aus zugänglich ist.
- 3 Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleide und Badezimmer (Dusche und Badewanne)
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Besucher-WC
- Ein separates Büro
- Eine Speisekammer/Waschküche


Technische Leistungen :

- Gebäude mit doppelter Betonwand mit Isolierung
- Domotik
- Alarmanlage
- Wärmepumpe mit freier Kühlung
- Kontrollierte mechanische Lüftung
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Hochwertige Küche mit integriertem Weinkeller

Anhänge :

- 1 Keller
- 1 breite Garagenbox /suppl. CHF 70'000.-)
- 1 zusätzlicher Innenstellplatz mit Ladestation. (CHF 55'000.-)

Diese seltene Wohnung vereint Modernität, Energieeffizienz und Komfort in einem exklusiven Wohnumfeld

Located in the privileged Gravelone district, in a contemporary building erected in 2019, this comfortable apartment stands out for the quality of its construction and finishes.

It comprises :
- A vast living room with large windows, offering brightness and comfort thanks to wood-finished triple-glazed bay windows
- Large terrace of over 65m2 accessible from the living room and 3 bedrooms
- 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and bathroom (shower and bath)
- 1 bathroom with shower
- 1 guest WC
- Separate study
- A storeroom/laundry room


Technical features :

- Double-walled concrete building with insulation
- Home automation
- Alarm system
- Heat pump with free cooling
- Controlled mechanical ventilation
- Central vacuum cleaner
- Top-of-the-range kitchen with integrated wine cellar

Annexes :

- 1 cellar
- 1 large garage /suppl. CHF 70'000.-)
- 1 additional indoor parking space with charging station. (CHF 55'000.-)

This rare apartment combines modernity, energy efficiency and comfort in an exclusive residential setting