Appartement à vendre - 1920 Martigny

Découvrez cet appartement au premier étage d'un petit bâtiment de seulement 6 appartements, idéalement situé dans un quartier calme de Martigny. Ce bien de 72 m² bénéficie de beaucoup de lumière et d'une répartition fonctionnelle des pièces. Le bâtiment, ainsi que l'appartement, est en très bon état grâce à un entretien régulier. Une belle opportunité d'investissement !

Il se compose de :
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Cuisine équipée
- Salon spacieux
- 2 chambres
- Salle de bain
- Balcon orienté sud

ANNEXES
- Cave
- Garage privé
- Buanderie commune avec espace de séchage
- Local à vélos commun

CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage à distance
- Quartier calme et résidentiel
- Petite PPE
- Appartement et bâtiment en très bon état, régulièrement entretenus

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUPPLÉMENTAIRE
Il est possible d'acquérir un deuxième appartement identique, qui se trouve également au 1er étage du bâtiment.
Celui-ci est actuellement loué à des locataires fiables qui souhaitent rester à long terme (10 ans ou plus), garantissant un rendement stable et intéressant.
Une offre pour l'achat des deux appartements à un prix avantageux est possible.

VENTE EN ÉCHANGE
Ce bien est proposé comme un bien d'échange libre avec un loyer mensuel de CHF 2'000.-.
Il est également possible de convenir d'une combinaison d'acompte et de loyer mensuel. Le calcul de l'échange a été effectué selon les recommandations d'un notaire.

Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées sur les conditions de l'échange.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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MARTIGNY
La ville de Martigny, située au coude du Rhône, est depuis des siècles un carrefour entre différents territoires, comme le prouvent encore aujourd'hui les ruines gallo-romaines. Actuellement, Martigny ouvre la voie vers l'Italie par le Col et le tunnel du Grand Saint-Bernard et vers la France par le Col de la Forclaz.

Cette situation à la croisée des chemins a fait de Martigny un lieu économique florissant, avec une économie prospère. La très fréquentée Foire du Valais prouve chaque automne ce dynamisme renouvelé.

Avec plus de 20'000 habitants, Martigny dispose de toutes les infrastructures urbaines et offre de nombreuses possibilités de loisirs. De plus, la ville attache une grande importance à la culture, tant dans ses équipements que dans ses différents musées, avec la célèbre Fondation Gianadda comme point d'orgue.