Appartement à vendre - 1912 Leytron

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bel appartement de 2.5 pièces de 60 m² offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif.
Actuellement loué à CHF 1'450.-/mois charges et parking inclus.

Points forts
Actuellement loué à CHF 1'450.-
Rendement brut : 4.5%
Surface généreuse de 60 m²
Construction moderne et finitions de qualité
Chauffage par pompe à chaleur (PAC)
Colonne de lavage dans l'appartement
Store électriques
Orientation Sud-Ouest
Prise pour voiture électrique disponible

Composition
Entrée avec armoire encastrée
Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux
1 chambre spacieuse
Salle de bain avec baignoire ou douche
Éconamat (local de rangement)
Accès direct à la terrasse/jardin (selon lot)

Emplacement
Situé au coeur de Leytron, dans un quartier résidentiel paisible
À proximité immédiate du village, des écoles, commerces et transports publics
Accès rapide à l'autoroute (2 km)

Parking
1 place de parc souterraine en sus : CHF 25'000.-

Prix de vente : CHF 360'000.-

Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch